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楼主: weili0677

[科学观察] 10个月跌了30%,最近楼市很多人看不懂了

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发表于 2025-11-5 21:02 | 显示全部楼层
楼市先放一放,以后的问题是:你没有挣钱渠道了,80后甚至大部分90后一旦下岗,这辈子就下岗了。温饱都解决不了,还什么房子!!!
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发表于 2025-11-5 21:22 | 显示全部楼层
以前说泡沫,要是泡沫的话就不会现在这么惨的就业率咯,说明至少都是实打实提供就业机会的,涉及的产业众多,现在除了房地产,别的行业解决不了这么多就业问题
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发表于 2025-11-5 22:07 | 显示全部楼层
有什么看不懂的,反正我 22 年都清仓大甩卖了三套房子,家里人都理解不了,现在都吱声了,到现在他们也没明白为什么我清仓大甩卖
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发表于 2025-11-5 22:15 | 显示全部楼层
这才跌到哪!根据能量守恒原理!涨了多长,就会跌了多久.中国房价涨了20年,最起码也要跌20年!
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发表于 2025-11-5 23:34 | 显示全部楼层
哈哈哈 房地产早已经过度开发了 现在的房子已经够几代人住了 为了地方财政 房地产税必然推出 房屋持有成本越来越高 最终将成为负资产 还卖不掉!趁着还有人在做梦 赶紧脱手 现在的售价就是未来的最高价!
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发表于 2025-11-5 23:52 | 显示全部楼层
可能房主不爱听这句话,“现在卖不掉的房子,以后也卖不掉,现在卖不到的价格,以后也卖不到”。 普通人都已经看明白了,而且房子太过剩严重,实在是太多了,从一线城市到18线小城市到处都是房子,很多都没有卖出去,这样的商品房还怎么会涨价现在狠心卖房子的人,一定是有大智慧的人
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发表于 2025-11-6 00:01 | 显示全部楼层
抄底的人不少,更多的刚需在拿着钱准备抄底。这个结论是怎么得出的?有数据支撑吗?
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 楼主| 发表于 2025-11-6 00:20 | 显示全部楼层
主要是房子太多了,很多家庭都有几套房,供比需多太多了,最后都会变成了郁金香一样
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发表于 2025-11-6 00:48 | 显示全部楼层
中国房地产存有中国几十年发展得来的巨量财富,甚至大部分中产的财富都重仓在房地产上,房地产暴跌甚至是整个中国的财富缩水。这其中二手房价格是房地产价值最核心的指标,这么重要的人一个指标和定价权,居然交给二手房中介这个群体来操作。
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 楼主| 发表于 2025-11-6 02:34 | 显示全部楼层
一线城市的房价正常维持在每平一万左右,二线城市正常维持在7千左右,三线城市正常维持在4千左右,才是真实的价格,否则普通百姓真的要背上三四十年房贷,压得一辈子都没法正常生活。买完房还要每年交纳各种费用,也是一笔不小的开支。
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