为何越来越多人专门收购老小区顶楼？知情人道出真相，背后商机很多人不懂

kingfirefly · 发表于 2026-4-14 20:21

无论多好的楼盘，不要买楼顶，楼顶漏水是无解的。

lovejuan0104 · 发表于 2026-4-14 21:59

顶楼确实好.空气好视野好.家里通风好干燥无异味.晚上安静无噪音.反正全是好处

xuye004 · 发表于 2026-4-14 22:22

顶楼屋顶空间，可搭建二十多平方米的大搁楼（使房子凭空增加使用面积）这是多层房1，2，3，4，5层没有的优势！

酷狗e族 · 发表于 2026-4-15 00:10

顶楼非常嘈杂，楼梯间就像个巨大的音响，把整个楼所有家的声音，全部放大了，传到顶楼。晚上根本睡不着，脚步声、拖东西的声音……，没有住过顶楼的人，才会说安静。

wifai · 发表于 2026-4-15 03:45

顶楼可以做成复式。可以再楼顶做凉亭喝茶。晒太阳。就是没有电梯。以后有飞行器。可以停飞行器。这种房子，还是很有价值的。

standme · 发表于 2026-4-15 06:29

别骗我买顶楼

kingfirefly · 发表于 2026-4-15 08:46

可拉倒吧！超过15年房子各种漏水还晒我们小区超过三分之二顶层已经漏水没人管

mulunbo · 发表于 2026-4-15 10:53

顶楼挺好的，如果说唯一的痛点那就是漏水了，只有自己家能上去的天台，好办，自己多花点钱，用好材料一劳永逸解决这个问题；公共屋顶就需要管理处来解决了，管理处得给力才行，我家顶楼住进去发现阳台天花漏水，先后找了管理处五次，查了阳台位置的楼顶，又查外立面，修修补补还是继续漏，第五次才查出来是隔壁房楼顶有个漏水点，屋顶不平，有一点倾斜，从隔壁漏过来，这算是彻底解决了，每次给师傅几百块钱红包，再给管理处主任送点茶叶和酒，共计花了三千块钱吧。其他比如夏天热，这个完全不值一提，因为夏天所有楼层都要开空调，顶楼的风还更大些更舒适。

xuye004 · 发表于 2026-4-15 11:01

楼顶不是不让私搭乱建

神隐之左手 · 发表于 2026-4-15 16:02

我家老小区顶楼内跃，除了每天需要爬7楼比较辛苦外，其他还是很好的

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[科学观察] 为何越来越多人专门收购老小区顶楼？知情人道出真相，背后商机很多人不懂