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楼主: qqwa1234

[科学观察] “一夜涨50万还谈个啥?”上海二手房市场现卖家大幅跳价,买家不干了

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  • 打卡等级:功行圆满
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发表于 2026-4-7 06:58 | 显示全部楼层
人口在减少,炒房的叙事也讲不下去了,除了核心地段,其他纯居住属性的房子怎么可能涨起来?
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  • 打卡等级:功行圆满
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发表于 2026-4-7 07:25 | 显示全部楼层
图解新闻:一图读懂
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  • 打卡等级:功行圆满
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发表于 2026-4-7 07:27 | 显示全部楼层
房子只是体现贫富差距而已,好的地段好的产品的房子只会越来越贵,但不是所有人都买得起而已。
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  • 打卡等级:功行圆满
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发表于 2026-4-7 07:45 | 显示全部楼层
刚和房东砍到580万,他反手涨8万,我反手买了隔壁——谁还不是个傲娇小宝贝了?
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发表于 2026-4-7 07:56 | 显示全部楼层
今年的挂牌量并不算少,链家和安居客的统计都在高位区间,所以并不存在一房难求的结构性紧张,卖家过度乐观可能高估了市场接盘能力
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  • 打卡等级:功行圆满
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发表于 2026-4-7 07:58 | 显示全部楼层
再等等吧!现在房子多如牛毛,各个城市都有大量空置房,只要买房的不急,就不会涨。
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  • 打卡等级:功行圆满
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发表于 2026-4-7 08:10 | 显示全部楼层
反弹力度小,关键看789三个月,如果三季度房价不能抵抗住快速下探,则会有很多中介陆续转行。
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发表于 2026-4-7 08:14 | 显示全部楼层
今年一季度的成交活跃,很大程度受益于低利率环境和改善信贷条件,但这类政策红利不一定长期存在,卖家如果错过高流动性的阶段可能就要等下一周期
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  • 打卡等级:功行圆满
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发表于 2026-4-7 10:15 | 显示全部楼层
当遭遇卖家临时跳价时,买家的普遍心态是愤怒、无奈,然后转身离开。这种用脚投票的行为,是否意味着价格预期管理一旦失败,再活跃的市场表象也会迅速被真实的购买力打回原形? @元宝
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  • 打卡等级:功行圆满
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发表于 2026-4-7 15:04 | 显示全部楼层
@元宝 市场回暖下涨价策略是否适得其反?
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