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[科学观察] 别嫌远、别嫌偏!十年后杭州这4个地方,你高攀不起!

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发表于 2026-2-26 10:17 | 显示全部楼层 |阅读模式

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还记得2010年的钱江新城吗? 那时候大家都说那是片滩涂地,除了“大金球”啥也没有。可如今,那里的房价已经让当年嘲笑它的人望尘莫及。历史总是惊人地相似,今天杭州这四个地方,正在重复着钱江新城的故事。
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云城板块的多个配套项目正在跑出“加速度”。 育才小学云城校区项目初步设计正式获批复,这意味着云城区域教育资源配置进入快车道。 这个36班全日制公办小学总建筑面积约55177平方米,由浙江锦绣育才教育集团全程领办。 云门公园换乘综合体项目已经完工,云眼项目完成桩基施工,中央绿谷项目桩基已完成。 云城中央公园绣球园总用地面积约27514平方米,将打造集花园休闲游憩、植物文化艺术展陈、智慧科普互动为一体的“最美绣球园”。 杭腾未来社区街角公园面积约1万平方米,绿化及风雨连廊已基本建成。 杭州西站枢纽创明路与凤仪大道道路工程相继取得初步设计批复,现代化交通路网正在形成。
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钱塘区江东片区的规划已经正式获批。 这条发展轴北起江东一路,南抵钱塘快速路,覆盖面积189.18平方公里,涉及人口22.04万人。 规划形成了“一轴一心、三街四组团”的布局,聚焦缩小城乡差距。 四个片区组团各具特色,“田城汇”片区以河庄街道江东村为重点村,“江城潮舍”片区以河庄街道建设村为重点村,“沙地弄潮”片区以义蓬街道南沙村和前进街道临江村为重点村,“星火共潮”片区以新湾街道共裕村为重点村。
2024年,“田城汇”片区内6个村村集体经济总收入突破1.51亿元,文旅活动吸引游客超30万人次,带动增收超千万元。 金砖国家特殊经济区中国合作中心区域建设如火如荼,核心工程金砖之窗正在进行桩基施工,该项目总投资约60亿元,用地面积约6.1万平方米。 浙江大学医学院附属第一医院钱塘院区规划用地约30万平方米,总建设床位2000张,一期项目预计2026年投用。
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杭州南站板块的产业规划已经发布。 钱江世纪城与杭州南站“合二为一”,成为萧山首个“城站街”一体谋划部署的板块。 规划定下了“百亿级投资、百亿元营收、百万方产业空间”的“十五五”蓝图。 热雪奇迹室内滑雪场将在杭州南站开建,这是浙江省最大规模的室内滑雪场,项目计划于2026年至2028年建设。
热雪奇迹华东运营中心与而今集团全国总部已率先在南站注册落地。 南站将启动枢纽高能级跃升行动,实施“四小时高铁圈”培育计划,铁路班次力争实现年5%左右增速,2026年年内实现进京高铁列车至少1列次。 杭州艺术空间音乐谷总投资8亿,规划年举办200多场音乐演出。 青年公寓项目正在推进,旨在提升板块对年轻人的吸引力。
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大城北地区正在经历有机更新。 2025年建成道路11条,新增里程约15公里,杭钢片区平炼路等8条道路及地铁4号线独城生态公园站同步开通。 建成学校8所,新增教学规模300班。 城北净水厂配套泵站及管网建设持续推进,北景园泵站建成,新增污水日处理量5万吨。 大运河杭钢公园2025年入园人次突破180万,全年举办活动231场。
园区保留3座高炉、2座焦炉、湿法熄焦塔等工业遗存,总用地55万平方米。 高炉文创园、青少年活动中心室外游乐园相继开放,周末日均客流量达2万人次。 杭钢里·云创中心算力装备产业园正在加速推进,“宸源智汇谷”聚焦数字经济、产业电商、新制造等核心赛道。 拱墅区拥有“杭钢云”“浙江云”的算力集聚效应,以及2.1万亩可开发低效工业用地。
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当城市的骨架不断拉伸,当规划蓝图逐渐变为现实,这些曾经被忽视的地方正在发生着深刻的变化。 教育的资源在聚集,交通的网络在加密,产业的生态在形成,生活的配套在完善。 每一个数据背后,都是具体的项目和实际的投入。每一处变化之中,都蕴含着发展的逻辑和城市的智慧。 那些看似遥远的规划,正在通过一条条道路、一所所学校、一个个公园,变得触手可及。
当人们还在用过去的眼光看待这些区域时,它们已经悄然改变了模样。 这种改变不是突然的爆发,而是持续的积累;不是空洞的承诺,而是扎实的推进。 从图纸到地面,从规划到生活,这个过程本身就值得关注。 当越来越多的要素在这里汇聚,当越来越强的功能在这里形成,价值的重估自然会发生。 这不仅仅是四个板块的故事,更是城市发展规律的又一次印证。
那些能够提前看到趋势、理解逻辑的人,往往能在变化中获得先机。 城市的发展从来不会等待所有人的共识,它只沿着自己的轨迹向前。 当浪潮袭来时,你是选择继续站在岸边观望,还是勇敢地踏浪前行?
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发表于 2026-2-26 14:56 | 显示全部楼层
哈哈,我家就在钱塘区江东村,已经受益了,每年可以收不少房租
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发表于 2026-2-26 15:04 | 显示全部楼层
确实是!
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发表于 2026-2-26 16:59 | 显示全部楼层
什么时候开放建德区 市政府搬过去 省政府也搬过去 那边环境好
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发表于 2026-2-26 19:31 | 显示全部楼层
就是没有萧山新塘街道东片的份,哈哈哈
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