刘润：万科这820亿，究竟亏在了哪里？

颠颠 · 发表于 2026-2-3 17:54

怎么分的

superzhzh · 发表于 2026-2-3 17:54

分给谁了

kingfirefly · 发表于 2026-2-3 18:33

看都不用看了，亏在资产减值，买的地买的房，他现在贬值了，他要算体现在财务上！借的钱还有利息！只要房子跌价，他这个财务报表一直都是亏的

酷狗e族 · 发表于 2026-2-3 19:25

有亏就有赚，钱呢

疯了吧 · 发表于 2026-2-3 22:02

光是银行利息就要它命了，银行同意借贷，那么你一千万可做一百亿生意，收紧就叫你还钱，你没生意，就是亏在那里

陪着寂寞看孤单 · 发表于 2026-2-3 22:55

万科都是和本地开发商合作开发，怎么亏，也不是亏万科自己；供应商就不用说了；接那么多物业管理，那些费用去那里，接那么多市政工程，那些收益归谁，很多开发商开发不了的，有万科合作，什么难题都解决。

陪着寂寞看孤单 · 发表于 2026-2-3 23:01

主要是高位拿了地，没有看懂市场，另外职业经理人做主没有股东的监督里面的猫腻也是一个大问题！！！

xuye004 · 发表于 2026-2-3 23:04

@元宝一个卖房子的都是先收钱后盖房，盖房子还有一条供应链无息垫子，哪来的“业务风险敞口升高”，难道买万科的房子是先住后付款，有人不付款成了死账坏帐？

cjlcjl · 发表于 2026-2-4 04:00

职业经理人有失职，有猫腻，之前违规分红必须追回，不能再庙穷和尚富了！

—じ☆ve人生— · 发表于 2026-2-4 05:44

直接清盘[万事皆可期]

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[科学观察] 刘润：万科这820亿，究竟亏在了哪里？