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[综艺大观] 租客退房押金竟被扣除三千元,工作人员称此为“空调费”,租客:我交电费了啊

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发表于 2026-1-28 17:51 | 显示全部楼层 |阅读模式

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1月27日,正在北京工作的李女士因和租房中介解约时被扣除空调费,向石景山区人民法院提起了民事诉讼。
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当事人李女士称,2023年4月至2024年8月,她通过自如寓中介租了一套房。2024年11月,她在自如寓的解约协议上发现,退还押金时有一笔3177元的空调费被扣除。
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根据李女士提供的租房合同,空调费这一项目出现在了房屋交割清单的“备注”中。
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李女士
我在回去看租房合同的时候,它在合同的附件里面确实也说了一下,就是包含空调费在内的所有别的费用由乙方承担。我就说那你收我这个3177元的标准是什么?到底是什么费用,其实他可能一开始说的是取暖,然后又是制冷的费用,我个人觉得他扣得莫名其妙。我用空调,电费我是正常交的,又说一个空调费,那其实空调的作用就是取暖制冷,其实它就是一个正常的空调使用。
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李女士代理律师 周兆成
经营者不得收取未标明的费用,并且需要保障消费者的知情权,自如这种“隐形加价”既侵犯了知情权,定价又显失公平,存在“消费陷阱”嫌疑。
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28日,自如寓工作人员回应称,扣除的3177元空调费是一笔自采暖费用,是为房屋资产出租人代收的。该工作人员表示,公司已拒绝了诉前调解,将交由法院审理解决。
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自如寓工作人员
冬天她那个房子是空调制热,夏天是空调制冷,还有这么一个费用叫空调费,它那个费用实际上是空调运营的一些费用叫自采暖,只不过它是空调。中央空调制暖制热就会有这么个费用,这个东西是和中央空调运行的部门有关的,我们是代收转付,这个事情已经到诉讼了,然后前一个法院给我们来电话问是否调解,我们已经回绝了,然后后面就等待开庭就行了。
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来源:百姓关注
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发表于 2026-1-28 18:04 | 显示全部楼层
这空调费怕不是给空气交的税吧
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发表于 2026-1-28 18:17 | 显示全部楼层
押金不要了。临走的时候把那卫生间的水龙头给打开就行了。
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发表于 2026-1-28 18:24 | 显示全部楼层
不该收,支持住客
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发表于 2026-1-28 18:26 | 显示全部楼层
有可能是他这个是中央空调供冷供暖,他屋里的只是个风口,平时使用是要单独收费
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发表于 2026-1-28 19:05 | 显示全部楼层
行呀,让他扣直接把空调摘掉拿走
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发表于 2026-1-28 19:13 | 显示全部楼层
直接把空调拆走,能值这些价钱的都给搬走就得了,打个什么官司,让自如来找你就行了
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发表于 2026-1-28 19:16 | 显示全部楼层
西安高新区这边也是这样的呀,冬天收的采暖费,夏天收的制冷费,这是当时高新区的试点工程,地辅热。人家中介已经说的很清楚了,家里只是装了出风口,制冷制热都是中央空调控制的,缴费很正常的。
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发表于 2026-1-28 19:40 | 显示全部楼层
以后租房子是不是要,椅子桌子床窗帘马桶水龙头地板灯墙空气,是不是都另外收费?
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