租客退房押金竟被扣除三千元，工作人员称此为“空调费”，租客：我交电费了啊

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1月27日，正在北京工作的李女士因和租房中介解约时被扣除空调费，向石景山区人民法院提起了民事诉讼。

当事人李女士称，2023年4月至2024年8月，她通过自如寓中介租了一套房。2024年11月，她在自如寓的解约协议上发现，退还押金时有一笔3177元的空调费被扣除。

根据李女士提供的租房合同，空调费这一项目出现在了房屋交割清单的“备注”中。

李女士
我在回去看租房合同的时候，它在合同的附件里面确实也说了一下，就是包含空调费在内的所有别的费用由乙方承担。我就说那你收我这个3177元的标准是什么？到底是什么费用，其实他可能一开始说的是取暖，然后又是制冷的费用，我个人觉得他扣得莫名其妙。我用空调，电费我是正常交的，又说一个空调费，那其实空调的作用就是取暖制冷，其实它就是一个正常的空调使用。

李女士代理律师 周兆成
经营者不得收取未标明的费用，并且需要保障消费者的知情权，自如这种“隐形加价”既侵犯了知情权，定价又显失公平，存在“消费陷阱”嫌疑。

28日，自如寓工作人员回应称，扣除的3177元空调费是一笔自采暖费用，是为房屋资产出租人代收的。该工作人员表示，公司已拒绝了诉前调解，将交由法院审理解决。

自如寓工作人员
冬天她那个房子是空调制热，夏天是空调制冷，还有这么一个费用叫空调费，它那个费用实际上是空调运营的一些费用叫自采暖，只不过它是空调。中央空调制暖制热就会有这么个费用，这个东西是和中央空调运行的部门有关的，我们是代收转付，这个事情已经到诉讼了，然后前一个法院给我们来电话问是否调解，我们已经回绝了，然后后面就等待开庭就行了。

来源：百姓关注

镜花水月

这空调费怕不是给空气交的税吧

wifai

押金不要了。临走的时候把那卫生间的水龙头给打开就行了。

standme

不该收，支持住客

wakeman

有可能是他这个是中央空调供冷供暖，他屋里的只是个风口，平时使用是要单独收费

疯了吧

行呀，让他扣直接把空调摘掉拿走

weili0677

直接把空调拆走，能值这些价钱的都给搬走就得了，打个什么官司，让自如来找你就行了

神隐之左手

西安高新区这边也是这样的呀，冬天收的采暖费，夏天收的制冷费，这是当时高新区的试点工程，地辅热。人家中介已经说的很清楚了，家里只是装了出风口，制冷制热都是中央空调控制的，缴费很正常的。

镜花水月

以后租房子是不是要，椅子桌子床窗帘马桶水龙头地板灯墙空气，是不是都另外收费？