部长给房企指出一条“新赛道”

voo · 发表于 2026-1-23 06:55

以前的房子是解决住房“温饱”问题，满足的是数量，一咕隆上市，利润率高，质量不高，就像一锅锅馒头！今后要解决的是住房“小康”问题，满足的是质量，高品质，高科技，现代化，未来感，就像小笼包、花卷等面点！的确是个好思路！思想一下子就解放了！

mulunbo · 发表于 2026-1-23 07:02

建好的房子、现楼销售，最最重要的还有贷款年限和贷款利率（2.0以下），30年太……久了，贷款年限5年-10年-15-20年才合理，房地产属于衣食住行，离真正的回归还有一段距离

mulunbo · 发表于 2026-1-23 07:08

一些老旧区域应该提前做整体规划，形成统一的建筑风格，尤其是在一些山水风景区，应该统一建成传统中式风格，与风景融为一体。另外应该像建幼儿园一样，每个街道分布建设几个惠民养老院，让老人近家养老，灵活养老，让子女方便照顾和探望，充分利用社康社区与社区派出所的资源进行综合管理。

神隐之左手 · 发表于 2026-1-23 07:32

人口出生率持续减少，除一线城市及人口持续增加的二线城市以外，其他城市已经不需要那么多高层住宅了。新建住宅应该要限制高度

诛仙九妹 · 发表于 2026-1-23 07:41

期房卖不动了，才开始转入现房销售！现房也卖不动了，才开始想着盖好房子！但凡能躺着把钱赚了，都不愿意站起来

xuye004 · 发表于 2026-1-23 07:59

前二十年形成的大量空置房怎么办？主推健身好房子是好事，但是着力解决历史问题才能轻装上阵，要不国民手中大量的资产还是被圈禁在以前的房产中得不到释放，好房子的健身也会力不从心

weili0677 · 发表于 2026-1-23 08:00

老百姓买的起的房子才是好房子，房子是用来住的，不是用来炫耀科技的

superjiaming · 发表于 2026-1-23 08:03

好房子其实就是所谓的:既不浪费国家土地，且又可以让地段好、环境优美，而又价位好，也不会造成交通拥堵的旧房改造区域进行变身。那样的房子不仅提升价值，并对城市美容更加是一道风景线呢？

神隐之左手 · 发表于 2026-1-23 08:19

房子的出路，质量质量质量，不抓质量没有出路，楼层的隔音问题，顶楼的电梯噪音问题，漏水问题，一楼的设备共振问题，好的设备好的材料相比房价不值钱，但是老百姓真金白银买的是什么玩意，大家心里都有点数

xuye004 · 发表于 2026-1-23 08:27

先把建房用的钢筋水泥达到现有标准，再谈好房！不然纵使再高的国标不执行，也是空谈！

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[科学观察] 部长给房企指出一条“新赛道”