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[科学观察] 有转机?房东松口,嫣然天使先把欠的3000万房租还上就能谈降租金

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发表于 2026-1-18 13:36 | 显示全部楼层 |阅读模式

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嫣然天使医院欠款达三千万,网友筹款超1800万,房东松口了:先把欠款还上再谈租金降价——引言。
【本文主笔:安宁】​
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李亚鹏和他的北京嫣然天使儿童医院“有救了”?因为房东开始松口可以协商降租金了?
乍一听,这确实是个好消息。
但房东方给自己的降房租,设置了一个先决条件,那就是北京嫣然天使儿童医院,要把目前欠的所有房租3000万,先还上
截止2026年1月18日,北京嫣然天使儿童医院欠下的房租等总计,已经从之前李亚鹏在短视频里公布的2600万元,涨至超过了3000万元
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而网友在网上通过相关渠道给嫣然天使儿童医院,募集的善款,目前超过了1800万
有李亚鹏的粉丝号召大家一起努力,捐到2600万元,替嫣然天使儿童医院,把欠的房租交了,这样至少保证医院暂时不用搬迁,唇腭裂患儿们,可以把手术做完。
显然,网友们还是把事情的复杂程度想简单了。
这里面有三个“纠结”的点,就像个死循环
第一、网友们现在捐的这1800万元,不能拿来给嫣然天使儿童医院交房租。
这些钱只能专款专用,帮助唇腭裂患儿们付做手术的钱。
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目前,北京嫣然天使儿童医院共有四层楼的病区。
其中,一层和二层分别是发热门诊和专科门诊,属于自费营利的项目,一二楼赚的钱,拿来补贴三层和四层对应的唇腭裂患儿的病房、手术室。
现在来医院的唇腭裂患儿,有70%是可以享受到免费救助的。这部分免费救助所产生的成本支出,部分就来自于网友和各路爱心人士的捐助。
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有人想了一个妙招,他跑到线下,直接把钱送到北京嫣然天使儿童医院现场,100元、200元、500元的,当场直接捐到医院的捐款箱里。
据称,这种方式医院收到的钱,是可以用来交房租的。但毕竟,这部分爱心款和超过3000万的房租相比,实在是杯水车薪
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第二、周围租金已经降到每天每平米2.5元,为何房东逆势涨价到每平米5.24元?
之所以部分网友指责房东“冷血黑心”的点,就在于,按照当下的市场价,北京嫣然天使儿童医院周围的独栋办公租金,成交价已经降到了每天每平米2.5-4.5元。
而房东那边,在北京嫣然天使儿童医院2019年,续第二个十年租约的时候,把房租上调到了每天每平米5.24元。
在房东的理解里,当年他给出的这个价格,低于2019年市场上周围7元的价格
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往更早时间推算,早在2010年李亚鹏和嫣然天使第一次和香港房东张先生签约的时候,就是以市场价的半价,月租38万签的合同。彼时,周边的独栋商业用房的租金差不多是每天每平米10元
房东在喊冤,觉得自己当初的爱心,现在被李亚鹏说得自己像个“东郭先生”。所以,香港房东生气地要求李亚鹏道歉。
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他不能理解的是,既然白纸黑字的合同,是李亚鹏和嫣然天使签下来的,为何现在他们又在判决书下来之后,依然一拖再拖,还拍条视频,来变相找网友评理。
李亚鹏方面也觉得自己并不是要拿爱心公益和道德绑架房东,他们也不是不想付房租,只是希望租金能符合当下周边独栋商业用房的租金,更加合理,不要偏离市场价太高。
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第三、嫣然天使“搬不起”,换个医院地址,简单装修也要几百万?
自从李亚鹏的视频在网上广泛传播以后,网友们一边到李亚鹏的直播间,接连下单买可能并不需要的紫砂壶,或者其他非遗工艺品,一边打赏求李亚鹏上架更加接地气的日用品;
与此同时,他们还在网上积极捐款。截止我们发稿时,捐给北京嫣然天使儿童医院专款专用的爱心款,已经超过了1800万
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李亚鹏也多次在自己的直播间,表达了感谢和致敬。
而北京嫣然天使儿童医院的工作人员表示,医院搬迁,工程量浩大,成本不可控
如果他们搬到的新地址,原本就是一家现成的医院,有固定的医院的基础设施,那么,他们就算出最少的成本,也要花个几百万,重新简单改造一下。
如果新地址就是个毛坯房,那么搬家、装修、改建等一系列流程走完,成本无法估量,光是一个等待的时间成本,就无法拿金钱去量化。
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目前,在北京嫣然天使儿童医院,有二十几台手术,在排期当中。就这个月,还在不断有新的患儿家庭从全国各地赶来住院。
医院的救助不能停,房东把法院催交租金的欠条也已经贴到了医院的显眼位置,甚至是“北京嫣然天使儿童医院”几个大字,也被房东找过来的人,从医院的外立面上,给字儿抠了下来。
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房东这边也从之前要求李亚鹏道歉的强硬语气里,缓和了下来。
房东表示,只要李亚鹏方面抓紧把欠的3000万房租还上,后续他们可以坐下来重新协商,包括针对当下适合周边市场的合理租金。
这对北京嫣然天使儿童医院来说,也是最节约时间和金钱成本的。
希望这段双方都有难处的“结”,能早日圆满地解开吧。
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发表于 2026-1-18 15:11 | 显示全部楼层
但行好事,莫问前程,祝诚实善良的李亚鹏和嫣然医院顺利的渡过难关!
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发表于 2026-1-18 15:56 | 显示全部楼层
我同学的女儿,也是接受了嫣然天使基金的帮助,做了手术,过上了正常的生活,工作成家生娃,现在很幸福,支持李亚鹏和他的嫣然天使基金!
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发表于 2026-1-18 16:10 | 显示全部楼层
我被感动了,所以我也助力了,这超千万的捐款中也有我一份心意!我常在腾讯公益上献上爱心,以后会坚持给嫣然天使项目助力!相信众人拾柴火焰高,能让项目持续下去,不要让有情怀的善人因善举而加深困顿
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发表于 2026-1-18 16:40 | 显示全部楼层
先生大爱
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发表于 2026-1-18 17:38 | 显示全部楼层
事实证明中国人不缺爱心,缺的透明的慈善机构
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发表于 2026-1-18 18:05 | 显示全部楼层
这是善心的力量,这世界大爱的人还是很多
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发表于 2026-1-18 18:13 | 显示全部楼层
看看李亚鹏再看看闫学晶,只要是真心拿老百姓当回事,真正的贴近百姓为百姓着想人,老百姓一定会有公正的认知的,该帮助谁?讨厌谁?人们心中自有一杆秤!
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发表于 2026-1-18 18:38 | 显示全部楼层
他如果早点直播带货,像罗永浩以以及董宇辉那样卖食品以及农产品,估计早就东山再起了。
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发表于 2026-1-18 18:40 | 显示全部楼层
今天我也捐了,不多,尽点微薄之力,是不是那些经济条件可以的治疗时候能够自付一部分
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