流拍后降价7000万元，长沙国资出手，接盘恒大知名烂尾项目

颠颠 · 发表于 2025-12-5 10:04

这就不得不提我之前1毛7买的恒大汽车的股票了

神隐之左手 · 发表于 2025-12-5 10:04

盘活项目的收益率计算一定要扣上债务成本和运营成本，有时候纸面漂亮，现金流却撑不住

酷狗e族 · 发表于 2025-12-5 10:04

核心地段能盘活是一方面，非核心地段的烂尾就真的是硬伤，没有溢价能力，接盘方很难保证收益

lovejuan0104 · 发表于 2025-12-5 10:05

长沙这块地只是原项目的“一角”，后续怎么补足剩余业态，还需看运营方怎么接，单独一个文旅区很难自己造血

dsfgdsg · 发表于 2025-12-5 10:05

这种核心区域的烂尾项目，地段价值是硬资产，但功能复合很重要，比如结合商业+办公+娱乐，才能摊薄风险

酷狗e族 · 发表于 2025-12-5 10:08

地方政府是负责任的政府

镜花水月 · 发表于 2025-12-5 10:17

最开始政府是多少钱拍卖的？城市建设，政府规划非常重要，少了地价太高多了容易烂尾。

华语天空 · 发表于 2025-12-5 11:03

是长沙市管国企湖南湘江新区发展集团有限公司全资孙公司孙公司是什么公司

咖啡豆 · 发表于 2025-12-5 11:35

国资是什么单位？

诛仙九妹 · 发表于 2025-12-5 12:05

祝福越来越好

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[科学观察] 流拍后降价7000万元，长沙国资出手，接盘恒大知名烂尾项目