起拍价再降1.36亿元，广州“铜钱大厦”第四次拍卖仍流拍，无人出价

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红星资本局11月29日消息 11月28日上午10时，广州地标建筑广州圆大厦（又名“铜钱大厦”）第四次拍卖结束。此次拍卖虽有上万次围观，但无人报名，仍以“流拍”告终。
阿里资产平台显示，该拍品为广东兴业国际实业有限公司重整投资权益，所有人为广东兴业国际实业有限公司，权利来源为“破产重整”。
具体来看，该标的物包括2宗土地使用权、3项不动产以及固定资产，主要资产正是广州地标建筑——广州圆大厦。整个标的物的评估价近17亿元，起拍价12.24亿元。

截图自阿里资产平台

据红星资本局此前报道，受母公司鸿达兴业集团债务危机影响，广州圆大厦在2022年4月曾作为抵押物上了中拍平台。到2023年2月，鸿达兴业集团经营基本停滞，申请破产清算。同年8月，鸿达兴业集团启动重整投资人预招募，彼时起拍价约55.89亿元，但该次拍卖最终未能达成。（详见此前报道：广州地标建筑“铜钱大厦”第三次拍卖流拍！幕后资方潮汕富豪已成“老赖”）
2024年，广州市中级人民法院正式裁定鸿达兴业集团有限公司破产。直到今年11月中旬，广州圆大厦迎来第三次拍卖，打8折后以13.6亿元起拍，因无人出价而流拍。
红星新闻记者 杨佩雯
编辑 陶玥阳
审核 冯玲玲

神隐之左手

这个造型适合煤老板

oppledr

位置太偏僻了

standme

铜钱大厦，不断降价，促销优惠，无人问津？世风日下 人心不古啊！

陪着寂寞看孤单

流拍很正常，因为，这种房变态，不安全，出意外的可能性大。

oppledr

先是评估价55亿，然后一路下降，实际现在12亿都没人要。感觉就是找“大怨种”，张口就是几十亿。

hnn

8.5亿我去拍

xuye004

這就是個環，銅錢是外圓內方。瀋陽的那個是銅錢大廈

疯了吧

果然还是来了

—じ☆ve人生—

从资产实用性来看，铜钱大厦造型太特殊，内部布局难改造，做写字楼、商场都受限制，业态选择窄，加上周边并非核心 CBD，人流和消费力支撑不足，就算低价拿地，后续运营成本也高，市场谨慎很正常。