网友称花8万元网购70平山东海景房，中介：在乳山几万元能买房很正常

颠颠

极目新闻记者 王柳钦
近日，有河南网友发视频称，她老公通过网络拍卖平台花8万元网购了一套位于山东威海乳山的海景房，此前她们从未去过乳山，最终她们拍下了这套房，有网友认为8万元的海景房是骗局，也有当地网友称当地房价确实很低。
极目新闻记者注意到，11月12日，这名网友再次发视频称，她和老公决定从河南自驾900多公里到威海乳山实地看看拍下的海景房。11月13日，她发视频回复了一些网友的问题，自称最初发视频是为了记录她们的家庭决策，对于有网友质疑其“不小心网购”的问题，她表示网上的大额支付是免密支付，“扫到脸就支付成功了，不需要输密码”。而且这套房的起拍价为1111元，加价幅度为100多元，但中间会自动增加5万元，因此她也怀疑是网络拍卖平台的套路。她还说，目前海景房已经过户成功，“70平方米的两房，多层4楼没有电梯，没有暖气。”

网友8万元买到的海景房（视频截图）

11月15日，这名网友发视频称已经到了威海乳山，并拍摄了海景房的内景，“这是2006年的房子，里面看起来还挺干净”。11月22日，极目新闻记者私信联系到该网友，但对方婉拒了采访。随后记者搜索发现，这名网友花8万元购买的海景房是位于银滩东部、位置较偏的某小区，该小区分南北区，建筑大多是6层的步梯楼房，一层是车库，由于住户大多仅是夏天来海边度假，因此该小区属于典型的“候鸟式”社区。

11月22日，极目新闻记者在某网络拍卖平台搜索“乳山海景房”发现，目前有多套银滩海景房正在拍卖，面积大部分为50到100平方米，起拍价为1万元左右。记者随机挑选了一套与该网友类似的房型看到，这套待拍卖的二手房户型为二居室二厅一卫，面积为60.60平方米，竞买公告显示：起拍价为10888元；保证金为12000元；加价幅度为100元或整倍。目前这套房距拍卖开始还有1天7小时左右，已吸引了195次围观，有9人设置提醒，但暂无人报名。
22日，极目新闻记者咨询了多家乳山当地的房产中介，一名长期从事二手房交易的置业顾问称，二手房一般一房一价，价格不固定，要看具体楼层、户型和面积等，他也听说了有河南网友花8万元购买了当地海景房一事，“这个价格在乳山属于正常水平”。乳山海边的住宅大部分修建于2010年左右，“1到3楼的二手房均价大概是2000到3000元，5到6楼的均价一般是1000多元，阁楼的话只要几百元”。至于乳山房价较低的问题，他表示，由于乳山是旅游城市，住在海边的大部分都是游客，一般夏天过来避暑度假，冬天就会离开，因此房价确实不高。
在视频评论区，有当地网友称乳山海边房价低的一个原因是当地人都住市区。该置业顾问称，由于银滩大部分住户是外来游客，冬天人少，当地人由于教育、交通等配套原因一般都选择住在市区，但市区房价较银滩也更高，“市区的房子均价在每平方米5000元到8000元左右”。
（来源：极目新闻）

dsfgdsg

你买了不会后悔的，虽然住户少点，但环境气候和温度特别好，夏天不太热，冬天不太冷，四季分明，面朝大海春暖花开

咖啡豆

8万元钱买1套房，捡漏了呢，有空的时候一两年去一次那边住一段时间当旅游也值。

华语天空

今年夏天去过乳山银滩，那边海边真心缺少维护，商贩垃圾直接倒海边，不穿鞋走扎脚，有些荒凉，靠近大学那边有点商业，住那久了可能会怀疑人生思考人生的意义

cjlcjl

冬天冷，夏天度假玩两月，周边没什么经济景象，估计找个饮食店都难

qqwa1234

住海边的估计都知道，为啥海景房这么便宜。海景房几乎都是用来改酒店，很少不知情况的人才去买来自家住。

standme

很多偏僻地区房子，但是都是为了投资客发开的，最后全部泡沫，最后的结局不是多少钱一套，是谁能把物业费交了，房子就送他

superzhzh

威海当地人，唯恐避之不及。夏天署假那一个月有游客。其他时间，鬼城！配套设施太差。八万元，只夏天来几天，又不太容易出手

wakeman

八万元购进，看似赚了，实则，可能成了俗语所说，猴子捡了片生姜，吃了嫌辣，扔了又舍不得！烫手山芋啊！

陪着寂寞看孤单

广东惠州、大鹏湾也是差不多这个价，不过……一幢大厦可能只有一、两伙亮灯，有胆就去住，就算无贼、打劫，也像流放在孤岛一样，衣成住行都得自己想办法搞定。