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楼主: ress

[科学观察] 被欠1200万物业费!一大型住宅区物业公司宣布退出:新物业招聘中、欠费托管第三方

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发表于 2025-11-8 23:22 | 显示全部楼层
物业是服务业主的,不是业主请的一帮大爷,服务和收费不成正比的可以一律拒绝缴纳物业费。如果多数业主不愿缴费,说明物业服务存在问题,就应该终止物业合同,另聘。
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发表于 2025-11-8 23:30 | 显示全部楼层
一个物业进来,估计很想做好!这么大的一个小区,有钱赚,谁不想做好?!根本原因就是业主不交物业费,造成恶性循环。
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发表于 2025-11-8 23:37 | 显示全部楼层
物业就像厨师一样,众口难调,每个人口味不同、要求不同,是难以调和的。每个人对自己花的钱期望程度不同,有的觉得亏了,有的人觉得还凑合,觉得亏的人就会事事利己发表意见:对自己有利的,就算不是规则内的,也支持;对自己没利的,就算是规则内的,也反对。
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发表于 2025-11-8 23:52 | 显示全部楼层
契约精神还是要有的,该交的应该交。物业不行,业主签字三分之二,就可以罢免物业,重新找物业了。拖欠物业费不是理由
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发表于 2025-11-8 23:59 | 显示全部楼层
我原小区因为有相当部分业主故意不交(专门一个群对抗物业),小区管理也跟不上。到底是物业的责任还是业主的问题 我不想说。有的是从入住几年了一分钱没交的。你说我们交了物业的 物业提供的服务大家都在享受 而我出了钱 你没出 等于交了钱的人在帮没交钱的人撑这个物业。还有就是这群业主要想换物业 (其实这里面的门道大家都懂 特别是牵头的那几个业主会有好处拿)最后我另外买了套房子 直接搬家了 懒得去费神。
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发表于 2025-11-9 00:01 | 显示全部楼层
我们小区建于2000年左右,物业费一直在在五毛五,照样有人反对涨价,在物业做的相对周到的情况下,就有一个老阿姨,在推荐物业公司未果的情况下,借着维护业主权益的由头搞业委会,新业委会成立半年,就开始造谣煽动,说主任滥用维修基金,都没立项过维修项目,又想着法进业委会,结果选上还在走流程,就开始推荐公司来做小区改建项目,只能说大多都是无利不起早的热心人。
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发表于 2025-11-9 00:02 | 显示全部楼层
归根结底在于物业费定价确实偏高,业主们都感觉物业没提供什么服务,每年还收这么多物业费,简直跟躺着赚钱一样。不过看文中这个小区是杭州市区的小区,物业费竟然只有1.8元/平/月,我的小区在河南一个小县城,物业费都1.6元/平/月了,只能说物业这个行业是真的暴利。
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发表于 2025-11-9 00:04 | 显示全部楼层
所以,这个物业进场是先收费还是先服务,月底再收?先收费你没缴纳就是业主错,觉得服务不好,集体罢免另选,而不是不缴纳。如果是先服务后缴纳,你服务不好还想人家缴纳?
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发表于 2025-11-9 00:50 | 显示全部楼层
一共有3800户,愿意缴费的只有几百户,那剩下的三千户都不愿意交,说明什么问题?不可能这么多人无缘无故赖账吧,如果物业服务到位了,三千人愿意缴费其他几百户不缴的话就明显是业主的问题
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发表于 2025-11-9 01:44 | 显示全部楼层
老百姓不是肥肉任人宰割,现在收入都在下降,以前的地主,现在变成了房主经济下滑的时代,不能给老百姓一些根本的优惠政策吗,各种生活开销,房贷已经让一些老百姓喘不过气来,希望社会多关注民生
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