房价一涨解千愁！

华语天空

一场史无前例的规划，正向我们走来！

四中全会闭幕，十五五规划出台，这是一场决定未来14亿人的财富格局顶层规划，其中释放的信号，令人心潮澎湃！
很多人还未意识到，我们已经站在一个重大的变革起点，很多人还在纠结要不要去核心城市买房？要不要炒股？要不要买黄金？
其实这场会议释放信号，足以说明一切！
01，这场会议释放了一个什么信号呢？

一句话概括：到2035年，中国要全面建成中等发达国家。
1，什么是中等发达国家？
这里面有一个核心指标，那就是我们的人均GDP要达到2.5万美金，而现在我们的人均GDP差不多是1.3万美金，这意味着，未来10年，我们的人均GDP至少还要翻一倍。
我们必须要意识到一点，一个国家的强大，一定是基于个人富足这个前提，只有国运昌盛，才能承载于其上的个人财富，根基才能够扎实。
2，唯有“斗争”，方能破局
今年这场会议非常重要，它的目的是要解决中国当前面临的内外双重挑战，在中美博弈的大背景下，全球化浪潮的加剧，面对大洋彼岸的强势态度，那么未来五年的主基调，一定是在“斗争”中求发展。
过去我们实力不够，所以是韬光养晦，现在我们彻底转向为“敢于斗争”敢于硬碰硬，因为我们有强大的军事保护，有坚实的产业基础，所以，唯有斗争，方能破局。争，有时候是为了不争，不争，有时候是为了争！
3，抢占科技制高点
科技创新才是我们未来破局的关键点之一，这次大会，科技两个字，提到了10次，创新两个字，提到了8次，自主两个字，提到了2次。
这里面的信号已经很明显了，那就是科技创新、自主创新、防止被卡脖子。
具体来看，这里面有两大产业存在巨大的财富机会
一个是AI，也就是人工智能，AI的商业化落地，是一块巨大的财富蛋糕，未来每一个行业，每一家企业都需要进行AI改造，AI这一波浪潮，一定会远超过当年的移动互联网、全民创新创业浪潮。
另一个就是大健康产业，以创新药为代表，因为人类的文明和健康是永恒的追求，生物制造、脑机接口的科技前沿技术突破，未来创新药领域一定会井喷式发展。
此外，还有一些领域也具有很大的机会，比如说新能源、新材料、航空航天、低空经济、量子科技、核聚变、第六代移动通信技术，这些都会形成一个个产业集群。
围绕着这些产业，一定会迎来财富的逆袭。
02，房价一涨解千愁！

四中全会公报发布了，关于房地产的走向，总结起来就是十个字：推动房地产高质量发展。
具体有几个核心，我简单给大家讲一下：
第一，政策思路开始转变为“支持房价上涨”！
从去年924救市大招过后，房地产市场虽短暂修复了，但4月以来再度回落。
尹艳林认为，目前房地产政策力度是不够的，接下来的政策走向，以及思路都要开始重新调整。
现在的房地产市场，已经从过去的“需求过热”，转向为“需求不足”。
那么房地产的调整政策工具箱，应该主动从抑制房价上涨，转变为支持房价上涨，房地产的调控思路要完成180度调头。
第二，稳股市远远还不够，稳楼市才能拉动消费
这里面的根本原因，就是房地产对投资、消费的拉动效应更强，更直接。
对于改善地方政府财政状况，修复居民和企业资产负债表的作用也更具有示范性，带动性。
说白了，提振消费和需求，这里面的唯一突破口就是支持房价上涨。
第三，中国房地产年销售面积达到10亿平米以上，才是常态！
我国房地产最高峰的时候，一年销售面积大概是18亿平米，现在跌到了8-9亿平米，正常情况下，我们的年销售面积应该在10亿平米以上。
第四，让房地产彻底市场化，减少行政力量对楼市的干预
这里面的核心意思，就是让保障房归保障，让商品房归商品，既然是商品房， 就应该彻底市场化，而不是半市场化。
既然要彻底市场化，那么北京、上海、深圳的核心区，也应该解除限购。
当前，政策基本已经明牌了，首付比例已经降到了历史最低，房贷利率也是历史最低，国家现在就是亲手把投资房地产的大门打开，你说你进不进去？
放眼全球，伦敦、纽约、巴黎、东京等国际都市的房价早已开启上涨的节奏，部分区域翻倍并不罕见，而中国楼市会一直背离货币现象吗？绝对不可能！
还是那句话，房价一旦开启上涨的周期，那么价格从来不是温和上涨，而是一夜封盘，全线跳价。
到那个时候，你再进场，可就不是那么容易了，还得加茶水费！
价格一天天都在涨，你根本没有犹豫的时间。
所谓低买高卖，看起来简单，但绝大多数人，当房价在低点的时候，他们想着会跌更多，当房价在高点的时候，他们更贪心，想多赚点，于是成韭菜了。
做一个聪明的投资者，思考问题的关键，就在于你有没有跟市场反着来，跟大部分人反着来！有这个智慧，你赚钱就开挂了！
房地产的高质量发展，也会迎来一条财富主线
大会提到，要推动房地产高质量发展，并且要打造以人为本的新型城镇化。
我们的目标，不是为了农民工进城，而是更加注重人的归属感、幸福感、获得感的打造，提升城市质量和品位。
高质量发展，这七个字，足以代表未来房地产的新方向，那就是让商品房归商品，让保障房归保障。
你赚钱能力强，那就代表你拥有更高品质的居住空间，你赚钱能力弱，没关系，给你兜底，给你一个居住空间还不错的保障房，配套也是不错的，应有尽有。
对于楼市，我们充满了信心，未来核心城市核心地段高品质住宅，一定是香饽饽，这才是吸引人才、吸引高收入人群的资产，因其具备稀缺性，所以，也会成为中产和富人的家庭财富压舱石。
否极泰来，经历完这一波风浪，我们会迎来一个崭新的明天，中国人民的勤奋和智慧，一定会在今后，创造一个巨大的财富浪潮，个人命运和国运是牢牢结合在一起的，没有人可以做空自己的国家发财，所以，我们永远相信，核心城市核心资产的价格，还会继续涨。
不破不立，这次阵痛，就是为了明天，我们举杯畅饮，拭目以待！
03，除了房子，我们还要关注黄金

都说黄金避险，那么黄金到底是避哪门子险呢？
其实并不是局部战争带来的地缘政治风险，而是全球法币购买力竞争相对贬值的风险。
从过去55年黄金的真实行情来看，黄金第一轮大涨在1970年，一直到1979年，这10年时间，金价从35美元/盎司，涨到了850美元盎司。
这期间发生了什么呢？世界格局变了，美国和前苏联经历了冷战、缓和、再度紧张的历史时刻。
光在这10年，美国放弃了35美元兑换1盎司的黄金承诺，美元的锚定物不再是黄金或者是任何实物，至此，黄金的价格从35美元/盎司为起点，开启了长达半个世纪的震荡上涨行情。
这期间，虽然也发生了第四次中东战争和两伊战争，但黄金上涨长达9年的时间跨度，最主要的原因还是因为美苏关系紧张。
黄金的第一轮大熊市呢，在1980年开始，一直到2000年结束。
这20年，黄金的价格从850美元/盎司跌到了250美元/盎司，这期间经历了美苏入侵阿富汗、东欧推翻亲苏政权、海湾战争、科索沃战争等局部战争，但这个不是主要原因，而是世界格局发生了巨变。
1991年12月前苏联解体，世界格局从两超多强变成了一超多强。
一超多强的格局维持了接近20年，这20年就是黄金大熊市的20年。
与此同时，围绕着一超多强的世界贸易分工逐渐形成，全球一体化成为主要趋势，全球贸易总额也在快速扩张。
这20年是世界格局稳定和经济高速发展的20年，所以也是黄金大熊市的根本原因。
黄金的第二轮大牛市，从2001年，一直到现在，这一轮黄金牛市基本维持了25年，而且从现在开始，有第三轮非常明显的跳涨行情。
黄金的第一波跳涨行情是从2001年涨到2012年，这12年时间黄金的价格从250美金一直涨到了1920美元，涨幅7倍多。
而当时那一波行情，也伴随着局部地缘战争，比如说911事件、伊拉克战争、科索沃战争，真正对黄金造成上涨推手的，其实是2007年，也就是2008年金融危机之前的一年，那一年黄金的涨幅达到了30%，创过去的39年之最。
第二波跳涨，是2016年特朗普第一次上台，然后在2018年3月23日，特朗普对进口钢铁和铝产品全面加征关税，被视为第一轮关税政策的标志性事件。
所以，黄金的第二波跳涨行情是从2018年，一直持续到今天。
这段时间，出现了一个事情，那就是俄乌战争，我一个朋友公司，做黄金量化交易的，在俄乌战争，几乎亏了1个亿。但最近一年，又赚了4个多亿，这背后的原理，就是他们对风控的能力加强了，然后轻仓位，加上对策略的轮动和调整，对量化工具的灵活运用，所以赚得盆满钵满。
美国主导的世界格局稳定，黄金价格就会下跌，熊市开启。
美国主导的世界格局不稳定，黄金价格上涨，牛市就开启。
所以，黄金避险，避的不是局部战争的险，真正影响黄金价格走势的， 是世界格局。
那世界格局与黄金价格之间有什么联系呢？
答案就是货币政策，美苏进行军事竞赛的前提，是军费开支增加，而军费开支从哪里来？
是不是财政发债，央行印钱。
彼时美国军方开支增加了256%，前苏联军费开支增加了322%，这些军费开支数据的背后，是货币超发的镜像呈现。
为什么2022年之后的黄金价格涨幅最快？3年涨了3倍，还不是因为全球性货币超发，全球在最近3年，实施了最宽松的货币政策：
俄乌战争开始之后，俄罗斯的物价涨幅、通胀率超过了10%，美联储在疫情期间，直接对居民发钱，发了5万亿美金，日本这几年也一直在搞货币宽松，零利率+无限量购债+直接市场干预，大水漫灌！
所以，从经济本质上来看， 黄金价格上涨的本质，还是因为货币超发。
这一轮黄金价格暴涨的底层逻辑，不过就是法币滥发对应了黄金稀缺，让黄金的超主权货币属性越来越明显了。
黄金才是天然的货币，而货币不是黄金，说了这么多，只是想告诉大家，战争避险属性的旧黄金已死，而避险货币贬值属性的新黄金已经诞生了！

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说来说去 最终还是绕不过房地产

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十五五规划哪些行业最受益？

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被房子套傻了吧！

镜花水月

饮鸩止渴

镜花水月

结婚和生育双双下跌，人口多数的农村人社保没有保障，这种情况下房价上涨

温馨阁

支持楼市不干预上涨，放眼国际社会，没有哪个国家的政策会去调控楼市，楼市是一切经济运行的基础，就应该是商品房归商品，有市场属性，而保障房规保障，有国家扶持属性，全面放开，让楼市健康发展，这样子经济才能向好的方向发展

华语天空

又做梦呢 房地产会放开 但是房价并不一定上涨 很多地方会很惨

qqwa1234

最好涨到100万一方，无所谓。反正1万也买不起。

77898876

中国最大的产业就是全民放贷