上海中心城区又一“原拆原建”小区居民回家啦，新房还能看到“三件套”

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“盼星星盼月亮，终于盼到了这一天！”今天上午，在居住了近40年的陈阿姨接过新房的钥匙，心情激动，“从新房阳台望出去，还能清楚地看到上海‘三件套’。”

当天，静安区共和新路街道谈家桥小区成套改造项目居民正式启动回搬，610证老街坊、老邻居圆了期盼数十年的“安居梦”。

老房旧貌换新颜
谈家桥小区地块建于20世纪50年代，由谈家桥路121弄和谈家桥路155弄、157弄两个小区组成。改造前，17幢非成套住宅挤在有限空间里，居住着610证居民，条件格外窘迫。15平方米的空间里，床架上下铺、衣柜贴墙角，转身都要小心翼翼，“一间房塞三代人”十分常见。

“以前住一楼，台风天雨水能漫到膝盖，家里的柜子、床都得垫高，怕被水泡坏。”居民韩阿姨回忆，过去数十年，“共用厨房，没有独立卫浴”是常态，几户人家的煤气灶紧挨着，饭点油烟四处弥漫，还藏着煤气泄漏、电路过载的隐患。每天清晨倒痰盂、傍晚提水桶成了固定“任务”，老人爬着吱呀作响的木质楼梯倒污物，稍不留意就可能摔倒。“外面下大雨，家里下小雨”“地板不平，乒乓球能从这头滚到那头”成了常挂嘴边的无奈调侃。

如今，步入崭新的谈家桥小区，1幢8层多建筑与3幢21-29层高层建筑错落有致，布局规整通透，浅灰色外墙搭配玻璃飘窗，每户都能享受到充足采光，再也不用为“晒不到太阳”发愁。住房内部更是贴近日常需求，每套住宅都配备了独立厨房与卫生间，彻底摆脱了“几户合用”“排队上厕所”的尴尬。

站在新房的阳台上，韩阿姨笑得格外灿烂：“以前住一楼又潮又暗，晒个被子要跟着太阳跑。现在不仅有独用的阳台，厨房卫生间也都是自己的，亮堂又安心！”
改造细节见温度
“以前的弄堂狭窄得仅容两人侧身而过，老楼外墙斑驳脱落，空中电线纵横交错，孩子只能在巷道里追逐，老人连歇脚长椅都没有。”徐阿姨在谈家桥住了40余年，这里的每一块砖、每一棵树都熟稔于心，后来无奈为了改善居住条件在外租房，却始终惦记着老邻居、老地方。

回到改造后的新家，徐阿姨满心欢喜：“阿拉终于能‘回家’了！”公共空间的升级让人眼前一亮，改造前的“一线天”弄堂被连片绿地取代，乔木、灌木与草坪层次分明，真正实现“推窗见绿”。

配套建设的公共设施，让不同年龄段的居民都能找到专属休闲空间。老人可以在树荫下聊天晒太阳，孩子可以在游乐区奔跑嬉戏，年轻人则能在健身区锻炼，曾经“挤得转不开身”的公共区域，成了邻里互动的温馨场所。
新民晚报记者了解到，谈家桥小区的回搬住户中，80%以上都是老年人。如今，小区每单元都配备了电梯，楼梯间还增设了无障碍扶手，搭配智能感应照明，安全又方便。
画上圆满的句号
从“蜗居”到“安居”，谈家桥地块的蜕变，是静安践行人民城市理念的生动缩影。作为共和新路街道首次开展的成套改造工作，在区委、区政府的坚强领导下，区房管局、北方集团、中建二局与街道携手并进。从2020年12月成套改造方案公示，到2021年9月完成所有居民签约及搬离、12月完成旧房拆除平整，再到如今居民顺利回搬，每一步都凝聚着汗水。

街道抽调了一支平均年龄不到35岁的“青年突击队”。队员们逐户翻阅资料、研读政策，把居民的承租权归属、户籍人口、家庭矛盾等情况“倒背如流”。针对失联居民，通过网格员、老邻居、原单位等多渠道联络，累计拨打电话5000余次。通过一次次上门倾听诉求，一遍遍组织协调沟通，耐心帮居民分析利弊、化解心结，最终推动了选房工作的顺利完成，让每一户都拥有了温馨又舒心的“小家”。
“以前住得挤、不方便，总觉得心里空落落的，现在房子敞亮了、生活便利了，终于有了踏实的归属感”。居民郭阿姨说，她已经和家人商量好，拿到钥匙后就开始装修，争取年底前搬入新居。

新民晚报记者获悉，居民将分批次拿到新房钥匙，预计本周完成。回搬仪式当天，首批拿到钥匙的居民们迫不及待地走进新房，和家人一起规划装修布局。一场跨越五年的旧改攻坚，终于画上了圆满的句号。
来源：新民晚报  作者：陈佳琳

superjiaming

挑好的报道，不全面，希望了解一下特殊的，甚至于违法的案例报道

standme

希望正义的记者朋友采访我

weili0677

新静安领导为官一任造福一方。共和新路街道谈家桥小区17幢50年代老公房合用厨卫，天然气灶混杂厨房很危险。是应该拆迁改造各自独立单元。乡亲们陡然翻身感，感谢政府为民办实事。

wakeman

恭喜了。

oppledr

不懂就问，啥叫610证居民？

lovejuan0104

这个原拆原回，费用怎么办？

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都是老年人为主的小区。。。后面不管理好就麻烦了