二环内、祈年大街拟入市住宅用地！CBD永安里也来了！

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各位粉丝：
2023年年初，自然资源部要求各地建立拟出让地块清单公布制度，各地定期公布未来一段时间拟出让的地块。

今年北京的第七批清单来了！市规自委刚刚发布了今年第七轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及8宗地，土地面积约27公顷，建筑规模约63万平方米，这些地块将于近期供应。

其中，最受关注的就是天坛公园北侧祈年大街地块，以及CBD核心区域的永安里地块，都是“寸土寸金”的好区位。

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首先就是东城区祈年大街路西危改工程项目，要知道东城区和西城区作为首都功能核心区，本身就是很少供地的，尤其还是这么好区位的。
这个地块就位于二环内，天坛公园的正北侧，祈年大街西侧，附近有地铁7号线的桥湾站和磁器口站，地块往北就是前门区域，这样的区位可以说在北京近年来供地项目中是最好的了。

这样的区位，各种配套自然是很完善的，往北有王府井，往东崇文门一带有国瑞、新世界商圈，周边同仁医院、友谊医院等也很方便。
去年7月，东城区也曾成交过一个天坛公园北侧金鱼池二期的地块，不过其住宅部分的建筑面积仅有1700平米，能提供的房源太少了。
而这次的新地块，用地面积约2.27万平米，建筑规模约2.5万平米。虽然也是F1住宅混合公建用地，但从地块图看，该地块共分为6个小地块，其中4个小地块都是住宅用地，因此住宅部分的规模还是不小的。

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永安里地块也是吊大家胃口很长时间了。
这个地块的位置也确实太好了，它位于东二环建国门桥和东三环国贸桥之间，长安街二环外段的建国门外大街南侧，紧邻地铁永安里站（约100米），西侧是双子座大厦，距国贸地区的CBD核心区很近，又比CBD核心区更靠里。确实是个寸土寸金的区位。

周边则有日坛公园、首都儿科研究所、国贸商城、世贸天阶、贵友大厦、赛特+购物中心等，生活配套成熟。
这次拟入市的信息显示，该地块用地面积3.47万平米，建筑规模16.08万平米。
这次清单中的朝阳区松榆里CY00-0410-0001地块，位置也不错。
它位于东三环至四环之间，附近有地铁14号线的北工大西门站。周边有北京朝阳合生汇、燕莎奥特莱斯、芳圆里ID MALL、北京广仁中西医结合医院、松榆里公园等，生活配套成熟。

该地块用地面积约2.89万平米，建筑规模为8.08万平米，是纯住宅用地。
另外，顺义、通州、昌平、通州、大兴、房山也各有地块拟入市，待入市时我们再详细介绍。

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永安里那地搞住宅，保守估计22–30万一平

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