多地辟谣“房东税”，专家：不应将租房合同备案与征税划等号；中介称现实中很少交纳，多由租客承担

咖啡豆

近日，网上消息称，“房东税”将在9月15日随着《住房租赁条例》的落地正式开征。


实际上，针对房租收入的税收规则一直存在，包括房产税、个人所得税等税种，很多城市会采用综合税率。但现实中，按规定交税的情况比较少见。有中介表示，一般只有租客有报销或其他需求时才会交税，税款多由租客承担。


记者同时注意到，针对所谓“加税令”，成都税务微信公号14日刊文辟谣称，出租房屋相应的税费政策是实施了数十年的规定，并未因条例出台而调整，更没有新增“房东税”。广西电视台“广西财经”微信公号也刊文称，冲上热搜的“房东税来了”经不起推敲，别被带节奏。


受访专家在接受记者采访时认为，不应将《住房租赁条例》中的备案和征税划等号，全面备案将是大趋势，不过近几年落地速度或不会太快。


“房东税”要来了？
专家：不应将备案和征税划等号


据了解，关于所谓“房东税”落地的消息，主要依据来自将于9月15日实施的《住房租赁条例》。


该条例第八条规定：“出租人应当按照规定，通过住房租赁管理服务平台等方式将住房租赁合同向租赁住房所在地房产管理部门备案。”第三十条则提到，房管部门应当通过住房租赁管理服务平台开展合同备案、租赁住房信息管理、统计监测等管理与服务，并与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门建立信息共享机制。


在网上的讨论中，有人据此认为备案和信息共享，意味着将会全面向房东征收税款。

来

源:红星新闻 版权归原作

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所

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小编:路路通 审

核

:牟丽虹 

监制

:晨曦

陪着寂寞看孤单

铺租也没见房东纳税啊

温馨阁

这税收都进了谁腰包？？？？

77898876

买车的时候购置税不也是买家承担

lovejuan0104

自家买的固定资产，各种税费都已交了，其实出租只交个人所得税是公平的。假如人家不买这房，把钱存银行产生利息，也只是交个税。

standme

如果租金都用来交按揭了，还用交个人所得税吗？

standme

我就不明白了，为什么国外买个汉堡都要交税，就没人指责，国内出租房屋这种向高收入收税就那么大反应？

温馨阁

出租房屋收益纳税应是常态化！特别是公房私人转出租已经是公开的秘密！