独生子女也可分户口了？建房新规，农民分户，申请宅基地有新转机

voo

农村规划速度的加快，让很多农民意识到农村户口的重要性。然而，在农村户口中，很重要的一项就是与子女分户问题。
因为农村规划速度已经越来越快，尽早分户的含金量，已经变得越来越高，尤其是农村建房政策的不断变严格，也让农村家庭成员之间分户，来到了一个“分水岭”。
其实，很多农民子女都有了分户的打算，这不仅取决于结婚之后的生活需求，而且还取决于资产的继承以及扩充等事项，更是会涉及到未来拆迁等一系列福利分配问题。

关于农民分户，有哪些新的变化？
关于分户，目前要求的是有切实分户需求才行，比如结婚之后，家庭成员之间矛盾无法化解；再比如家中有两个及以上儿子的家庭，需要通过分户，申请独立宅基地用来建房，满足婚配和居住需求。
然而，分户也有了新的变化，那就是独生子女也可以分户了。近期，广州就发文表示，独生子女在结婚之前必须跟父母一户，但结婚之后可以单独立户。
与此同时，分户与宅基地之间的关系，现阶段开始变得更为密切，比如分户之后是否仍满足一户一宅的要求，就已经成为现在政策的重点关注对象。
以此为切入点，多子女家庭，至少要留一个子女与父母同户口，用于未来继承父母的宅基地。而广州的独生子女家庭，未来一旦完成分户，那么在资产继承时，一定要注重孙辈隔代继承爷爷辈宅基地的问题。
总的来说，广州开始率先执行，独生子女婚配后也可分户的政策，但分户后资产继承以及一户一宅问题，则是政策和农民都共同关注的对象。要知道，农村规划速度越来越快，而随着这盘“大棋”，添加更多的“政策棋子”，农民分户就会成为越来越受关注的事项。

接下来，影响分户的因素，不只是农村新规划。
现在农村规划，已经驶入“快车道”，政策也规定要因地制宜地选择规划方式，而基于部分农民，不想离开祖地的需求，广东等地区，开始试运行农房统一建设试点。而这对于农民分户而言，该试点落地前，完成分户可获得更多利益，但试点房屋建成之后，分户也将被同步叫停，从而确保一户一宅。
除此以外，为了防止农村资产被随意买卖或过度开发，政策已经借助宅基地所有权收归于村集体、使用权限制于村集体内部成员的方式，将宅基地进行管理收紧。所以户口迁出农民子女，即便已经完成分户，也无法以单独身份进行房屋建设，只能借助父母名义，完成房屋翻建，日后再通过继承房屋的方式“继承”宅基地。

关于农民分户问题，农民应该注意什么？
一个是独生子女婚后可分户，目前仅限于广州地区，而其他地区目前需要耐心等待，建议在该政策全国普及之前，独生女外嫁时尽量不要迁出户口。另一个是建议抓住最后的风口，能分户尽量分户，分户后尽量申请宅基地建房，多子家庭更是如此。

standme

确权的土地不能建房子吗？

superzhzh

我们这里是按人口分配宅基地和分户无关。

voo

哎，为什么总是对准可爱的人老农民嘛！