全国领头羊，沪深楼市，已被打回原形

陪着寂寞看孤单 · 发表于 2025-7-21 08:43

房地产已过时了，现在偶尔两个月的反弹不过是政策强引导。就像打点兴奋剂，过了还是要往下走。而且越打作用越小，最后彻底失效失控！

kingfirefly · 发表于 2025-7-21 08:44

上海除了满足有钱人需求的好房子好卖，剩下都都一般，二手房，特别是老破房，如果地理位置再差点，那基本就是没人要，除非价格比相同条件的低很多

疯了吧 · 发表于 2025-7-21 08:50

现在高房价最应该跌的是北上广深，它们的房价远远超过社会精英的承受能力，普通阶层无法参与的游戏。

meto · 发表于 2025-7-21 09:02

涨价的时候一天一个价格，三千五千的涨，跌价的时候三百五百的跌，根本就没怎么跌，还没到2015年底的价格呢，急什么，早了，前期买的根本不慌

qqwa1234 · 发表于 2025-7-21 09:03

上海的房价外环外还是4- 7万元／平，当时2010年的时候炒房客买成7千一1万元／平，一直飙升到7万-8万／平，可现在降到4万一7万元／平，我认为大家都不去买楼，来上海打工人少，房子应该还要降到2010年才是真正的最低水平

weili0677 · 发表于 2025-7-21 11:27

房地产下跌是趋势，现在人为的介入只不过可以缓冲一下时间，不会改变结果，支撑房地产的有利条件，基本丧失

华语天空 · 发表于 2025-7-21 15:23

股市火热之时，必是楼市颓废之时，反之，楼市火热之时，也必定是股市萎靡之时

ycp123 · 发表于 2025-7-21 17:24

租金收益率超过3%时，房子才有投资价值，目前房价和租金双跌，恶性循环中，房子存量这么多，人口出生率这么低，刚需支撑不了目前的房价。

诛仙九妹 · 发表于 2025-7-21 17:34

房地产单靠游戏刺急，这只能是寒朝式的热冷病。最关键的是要使国民经济发展起来，砸碎枷锁，让全民的手都动起来，手里有钱了，自然房子就有人买了。

wakeman · 发表于 2025-7-21 17:54

上海北京的房子且得跌，为什么跌？因为以前能还得上房贷能扛住，现在和以后收入兜不住还不上房贷了…

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[科学观察] 全国领头羊，沪深楼市，已被打回原形