不要再用“房价暴跌”“楼市崩盘”等煽动性标题了

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每日经济新闻资料图（图文无关）

5月8日，据合肥市房产局微信公众号消息，近日，合肥市网信办、市公安局、市城乡建设局、市市场监督管理局、市住房保障和房产管理局等部门，对房地产领域部分自媒体账号运营主体开展联合约谈，要求不得以“房价暴跌”“楼市崩盘”等煽动性标题制造恐慌情绪。不得借机引流变现，赚取“毒流量”牟利。对编造传播谣言、扰乱公共秩序的行为将依法追责。
约谈指出，合肥积极落实稳增长促发展各项政策措施，全市房地产市场总体保持回稳向好态势。部分自媒体发布大量与事实不符信息，包括涉房政策虚假信息和以“今年买房的钱明年买两套”“房价跳水榜”“跌的最惨的小区排行”等博眼球标题的不实言论。


01多地已联合约谈地产自媒体


合肥方面表示，涉及到的自媒体账号网络言论行为以偏概全、脱离事实、危言耸听，存在恶意炒作、制造对立、挑起事端等突出问题，损害房地产行业平稳健康发展。相关行业主管部门前期已分批约谈了10余家房地产经纪机构，要求其加强从业人员自媒体账号信息发布管理，健全从业人员违规发布信息的快速处置机制，定期报告整改情况。
此前的4月23日，长沙市委网信办联合市公安局、市住建局对8家房地产类违规自媒体账号负责人进行了集中约谈。
会上，相关主管部门指出，部分房地产类自媒体账号为吸粉引流，故意发布以偏概全、断章取义、夸大其词的不实信息，以“楼市炸锅”“房价摊牌”等夸张标题制造焦虑，渲染恐慌情绪，违反了《网络信息内容生态治理规定》《广告法》《房地产广告发布规定》等法律法规，与长沙房地产市场发展现状相悖。
专项行动部署以来，长沙网信、公安、住建等部门强化联动，持续在源头管控处置上加压发力，依法依规查处房地产类自媒体账号违法违规行为。截至目前，累计排查属地房地产类自媒体账号1800余个，下架处置短视频、图文链接等违规内容370余条，约谈15人次。


02开发商称“不堪其扰”


据《每日经济新闻》此前报道，4月中旬，上海近十家楼盘发出严正声明称，部分外部人员为了吸引流量，在网络平台发布不实返现信息，对准业主和客户造成干扰。声明称，所有关于项目房源的信息及价格以案场输出口径为准，其他渠道发布的优惠信息，均为虚假信息，“请个别中介机构及个人自重，停止发布类似不实信息”。
多家房企的内部人士4月18日通过微信向《每日经济新闻》记者介绍，个别营销号为了增加带看机会，制造噱头，公司不堪其扰，反复被问到返现和返点问题，才不得不公开发布声明。
“这种市场营销号一直都存在，很多是房产中介人员，借着返现的名义引流，然后推荐客户至其他楼盘。”上海黄浦区某大型楼盘内部负责人通过微信向每经记者介绍，曾有过类似遭遇，实际上公司根本没有推过优惠活动。
其认为，对于类似鼓吹返点返现等不实信息的营销号，相关部门应该采取行动，关停账号，“个别中介人员的无良行为、不良风气，影响市场正向发展”。
上海城管微信公众号4月17日曾披露，某自媒体将网络视频和其他无关房源视频进行剪辑，制作了20余条虚假房屋视频，并利用“公寓、大平层、不限购”和“超低价”等误导性描述作为标题进行发布，仅涉案视频一则，便收到了51名平台用户的私信咨询。
目前，当事人已按要求将相关视频全部删除。城管执法部门对上海某房地产有限公司和其账号管理者分别作出了罚款3万元和1万元的行政处罚。下一步，该公司将被依法移交房屋主管部门，取消网签资格。
稍早前的3月25日，“网信上海”微信公众号发布消息，根据网民举报并巡查发现，部分房地产类“自媒体”账号为了吸引眼球博取流量，罔顾事实发布“标题党”类不实信息，误导公众认知，扰乱市场秩序，造成恶劣影响。上海市网信办已协调有关部门对98个违规“自媒体”账号予以阶段性禁言处置，并指导属地网站平台清理造谣传谣、“标题党”等违法违规和不良信息900余条。
上海市网信办联合市房管局、市公安局网安总队等部门在约谈中指出，今年1～2月商品住房市场“淡季不淡”，二手住房交易活跃。3月以来“小阳春”势头良好，3月上旬新增购房委托量、新增带看量等先行指标提升至2023年以来高位水平。部分房地产类“自媒体”账号为吸粉引流、导流客户，故意制造耸人听闻的标题，发布大量与事实不符信息，损害行业公信力，影响恶劣。

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每经房产整合自每日经济新闻、央广网、网信长沙等
编辑｜陈梦妤

superzhzh

全国人均一点一套房以上了，空置房比比皆是。实事求是任何时候都是正确的。

kingfirefly

房价暴涨时，大多数普通人买不起时各级政府各部门也应该站出来主持公道。

walysj

真有大局观！要求真是报到，客观给出价格变动就好了，不要主管乱说！！！谁不说实话，大话取宠，要严厉惩罚！！！

77898876

不希望涨价。也不能这样的降价呀这都是老百姓的血汗钱呀。有这样降价的吗全是这些中介为了流量。私自修改价格。导致房子价格继续下降。二手房出售百分之70都是，高价购房。低价出售。现在把首付陪完了。还不行。涨价收割的是穷人。降价还是穷人更穷

standme

我曾经说过：在人口负增长的年代、失业率这么高、我们应该在增加居民收入方面加大投入，一个人一年的工资可以买辆10-15 W的车、三到四年可以买套二三线的80平方米左右的房子，还愁大家不消费吗？工资低、生意不好做、到处都是老孬与不诚信个人与公司。小孩子上学喑补课、医院去不起、还有很多都是我们需要解决的问题！

诛仙九妹

按租金房价比、收入房价比，目前房价确实是很高。不过，不为投资只为自住淡定就行。

gzcom520

说句实话，无论城市、农村，房子买来、或者盖好是住的，如果按照住房是为了给自己和家人提供一个安全舒适的居住环境而说，不论房价高低都不会有过多的计较。相反，如果房子是买了之后目底是用来炒房的，相信很多炒房者都是希望涨的好吧！

superzhzh

不管是涨也好跌也罢，如果没有稳定的经济来源维持日常生活开支，送你一套房子住也难交管理费，你哪些吃皇粮拿公积金的人当然没什么压力，

walysj

什么时候房产真正自由交易了，房地产税真正实行了，财政也不靠房地产收益了，一切煽动性标题就失去意义了。