投资11亿！武昌殡仪馆正式搬迁江夏，原址黄金地块将建中央公园！

wifai

在武汉二环内的黄金地段，一块11公顷的土地空了出来。 按照常理，这里应该迅速竖起高楼，变成开发商争抢的香饽饽。 但最新的规划让人意外：这里不建房子，不盖商场，而是要全部拿来建公园。 更让人想不到的是，这块地的前身，是已经存在了41年的武昌殡仪馆。
2026年5月21日，江夏区自然资源和城乡建设局贴出一纸公示。 这份《武昌殡仪馆新馆项目规划方案批前公示》，把传了好几年的搬迁消息，彻底敲定了。 老武汉人对雄楚大道楚平路3号这个地址不会陌生。 武昌殡仪馆建在这里时，周边还是城郊。

41年过去，地铁通了，小区多了，学校商场扎堆，这里成了武昌核心区。 一个殡仪馆留在几十万人的居住区中间，怎么看都不太对劲。 搬，是迟早的事。 新家选在江夏区南边的鸽子山，郑店街段岭庙村和青龙山林场那一带。
从地图上看，那里远离主城区，周围是山林，足够安静。 殡仪馆这种设施，本来就应该放在人少的地方。 官方解释选址鸽子山是因为周边主要为矿山用地，后续以生态修复为主，建设殡葬设施影响最小。 新馆的规模，有点超出普通人的想象。

总用地面积25.27万平方米，差不多379亩地。 总建筑面积接近4万平方米，总投资高达11.33亿元。 官方文件里说，这里要建业务办理、悼念追思、火化安葬、骨灰寄存等十大功能区。 708个机动车停车位，也准备好了。
钱投下去了，地也划出来了。 2026年官方回复显示，项目已经完成了初步设计批复、林地许可这些前期手续。 现场在做清表、挖土方这些基础活。 今年的目标是搞定地基处理、桩基和挡墙施工，然后开始往上盖房子。 整个工程，计划用42个月。

很多人之前猜，这么金贵的地皮，肯定要卖出去盖楼。 但规划一张图上，老馆地块的颜色是绿色的，代表公园绿化用地。 这块地的命运，其实早在2021年就写进了土地出让文件里。 P（2021）084号地块文件明确要求，竞得人须无偿代建原殡仪馆相邻地块约11公顷公园绿地。
建成后两年内，这个公园要无偿移交给区园林局管理。 这意味着，政府从一开始就没打算把这11公顷土地用于商业开发。 11公顷是什么概念？ 换算下来，这片公园面积接近16个标准足球场。

在寸土寸金的雄楚大道核心段，拿出如此大规模核心土地，完全用于生态绿化、城市公园建设，格局非常大。 对于周边数十万居民来说，这绝对是重大民生利好。 未来家门口不再是殡葬设施，而是大型城市公园。
居民休闲、散步、健身、亲子游玩都有全新好去处，片区宜居度、居住环境、空气质量全面升级。 从武汉城市整体发展来看，在主城核心区新增大规模生态绿地，直接提升武昌、洪山片区城市生态承载力。 这进一步优化了主城空间结构，完善武汉城市公园体系。

几乎在同一时间，殡仪馆对面的地块也在发生微妙变化。 一块1.89公顷的商业用地，正在申请变更为住宅用地。 这块地属于华中科学生态城项目，它的正对面，就是即将搬迁的殡仪馆老馆。
这次调整的核心是“商改住”。 调减商业设施用地，等量调增为二类居住用地。 有市民在城市留言板上提出了反对意见，认为这会加剧交通拥堵和公共设施压力。 这块商业用地变更的时机，恰好与殡仪馆搬迁进程重合。

殡仪馆老馆的用地性质，此前已被调整为绿化用地。 一边是商业改住宅，另一边是殡仪馆改公园，雄楚大道沿线的城市功能正在经历一场静默而深刻的调整。 这种调整并非单一方向的扩张或收缩，而是城市空间在多重因素下的重新配置。
把不适合放在人群密集区的设施迁走，把空间还给居住和休闲，这是现代城市规划该有的逻辑。 其次，它盘活了一整片区域。 雄楚大道沿线发展了很多年，但殡仪馆像一块磁铁，牢牢吸住了片区的价值。

现在磁铁搬走了，束缚解开，整个区域的城市更新、商业升级，空间一下子打开了。 最后，它表明了城市管理者的某种态度。 在核心区增加绿地，是武汉这几年一直在做的事。 但拿出11公顷的整块黄金地皮纯做公园，还是需要点决心的。
这似乎是在说，有些账，不能只算眼前的经济收益。 当然，也有人会算另一笔账。 11公顷的土地，如果按市场价格出让，会是一笔巨大的财政收入。 当推土机开进鸽子山，当雄楚大道的老建筑开始拆除，一个新的故事正在武汉地图上书写。

一边是11亿打造的专业化殡葬空间，一边是11公顷换来的城市呼吸之地。 从41年城市老馆，到11亿江夏新馆，再到11公顷中央公园，武昌殡仪馆搬迁，绝不是简单的市政设施迁移。 它是在纠正一个历史遗留问题，也是武汉主城空间优化、生态升级、民生改善、城市更新的重要一步。
对于周边居民来说，困扰多年的居住环境问题得到解决，家门口迎来大型生态公园。 对武昌、洪山片区来说，城市更新迎来关键突破，片区发展潜力全面释放。 对武汉城市发展来说，公共服务布局更合理，公园城市建设再添核心节点。

随着新馆建设加速推进，老馆搬迁、原址公园建设也将提上日程。 未来雄楚大道沿线，一座崭新的城市中央公园，将成为武昌核心区又一生态地标。 这不禁让人思考，在城市快速发展的进程中，是短期土地财政的诱惑更大，还是为市民留下一片长久绿荫的价值更高？ 当推窗见绿成为可能，城市生活的幸福感又该如何衡量？

诛仙九妹

盖了房子你敢住

meto

中国人是很迷信风水的，所以政府改建成公园绿地是最符合民意，也能提升周边价值的综合增长！

meto

中央公园？？？

酷狗e族

过去烧死人的地方建公园有点隔应人，我是不会去的，还好没建楼，建了谁敢住呀？建什么都不合适，不如建骨灰存放点。

77898876

地球上哪个地方没死过人或生物？

superjiaming

江夏跟武昌殡仪馆合并了？

陪着寂寞看孤单

这地方建房子，谁会买？？？

wakeman

江夏区政府引进该项目有征求当地百姓的意见吗，有公开征求意见吗？

ress

那殡仪馆里的墓地呢也一起搬迁吗？会不会像拆迁样给补偿