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楼主: wifai

[科学观察] 环京房价开始离谱了!燕郊板块房价从4万变到6千,业主集体断供

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发表于 2026-5-17 18:12 | 显示全部楼层
418万当年在北京也能买套房吧,为什么要跑去燕郊买呢,是什么样的营销让你动心了呢?哎,短短几年一套房掉了几百万,这有钱还好贷款家庭真的就完了,折腾了几年房子没了还欠了银行几百万
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发表于 2026-5-17 19:05 | 显示全部楼层
日本的例子已经在前面,十年跌了90%,一线城市的郊区跌了95%,这两年还有这么多人抄底,现在才到那里 。
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发表于 2026-5-17 19:08 | 显示全部楼层
全国各地大大小小的城市,到处都是新建楼盘,很大一部分都在闲置,人口确在逐年下降,再过十年八年,很多楼盘都会变成荒废楼盘。
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发表于 2026-5-17 19:30 | 显示全部楼层
好消息是:北京人口都在不断减少,燕郊今后只能给北京补充人口,未来,多少钱一平方已经不重要了,多少钱一套是正常的事情了。坏消息是:燕郊的房产中介已经坚持不住了,倒闭也已经是家常便饭了
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发表于 2026-5-17 19:58 | 显示全部楼层
有些人还心存侥幸,唯有弃房断供才能救自己,正所谓置之死地才能后生。
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 楼主| 发表于 2026-5-17 20:22 | 显示全部楼层
良心小编!不是唱衰经济,而是客观的回归市场和理性。为小编点赞
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发表于 2026-5-17 20:56 | 显示全部楼层
不是离谱而是回规正常。“人人不欠债,人人有饭吃,人人有房住”生活越过越幸福
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发表于 2026-5-17 21:57 | 显示全部楼层
燕郊的故事也是时代缩影,过去全民炒房的时代结束了,未来房产价值,一定绑定本地产业、人口、配套,单纯靠区位炒作的时代一去不返
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发表于 2026-5-17 22:23 | 显示全部楼层
“2017年以280万总价购入房产的业主,如今同户型挂牌价不到90万。 这意味着,即便卖掉房子,他还欠着银行近200万的债务 ”200万不还,房子交给银行,可不可以?
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发表于 2026-5-17 23:43 | 显示全部楼层
大家说实话,普通人,这两年钱好挣吗?我是感觉比之前难多了,现在商业模式感觉有点问题,钱都被网红大v们挣去了,快递站的,快递都没地方放了。一个小地方的人,买东西大多数在网上,而网上的人,又不会来买小地方的东西,试问这小地方的人,该如何挣钱。
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