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楼主: 疯了吧

[科学观察] 广州楼市“穗八条”落地:售楼处再现排队看房,二手房已连续两个月网签破万套

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发表于 2026-5-4 21:49 | 显示全部楼层
北上广深等系列城市,再开风气之先,从去年底来引领房市恢复,继续向前发展因为市场经济,任何商品都会随行情与形势变化,随供求关系决定价格起伏。在中国与世界历经疫情后,经济必然复苏并再往上走。近期多国房市纷纷上涨(包括港澳等地),大陆没有理由不受影响,国际资本也会挤入抄底。再者,今年已启动下一个五年计划,中国将更快发展,往发达国迈进,那么房市不可能继续萎靡不振,与大趋势相反么。现时通缩已结束并转往通涨,利息不断调低,也意味着要增加固定资产投资,不能坐等货币贬值。所以,各种行情形势提醒人们,大陆房市已起底回升了
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发表于 2026-5-4 21:51 | 显示全部楼层
你们买不买我不知道,反正我买了,我觉得现在房价基本上算合理了,跌差不多一半了,以现在这物价水平,再跌的空间也不大了该出手就出手
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发表于 2026-5-5 02:03 | 显示全部楼层
中国房价说真的,核心城市核心区可能真的会继续上涨(打个比方说日本的东京,在看看东京之外的地方),但是其他的就别想了
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发表于 2026-5-5 02:16 | 显示全部楼层
①现在的地产大部分是央国企开发,卖不出去政府就是投资亏损,这就是为什么调整的原因②政策在好,.也都是需求型,不是投资型买,其实并没有增长多少,因为买一套就会抛一套的为主③房价还是在高位下滑阶段,中国的地产就像美国一样走下坡路了。④政府为回本还债(主要是地方政府)不得不想办法,房子买卖就是最快最有效的方法⑤等这波去库存差不多了,房子的大降价才真正开始。
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发表于 2026-5-5 04:05 | 显示全部楼层
信了不信谣,不传谣
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发表于 2026-5-5 07:34 | 显示全部楼层
房价是由供需关系决定的,短期平稳小涨是刚需不想等了,长期还是由人口基数决定的,全国95%及以上的城市都是人口减少,想上涨动力的在哪?
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发表于 2026-5-5 08:24 | 显示全部楼层
贷款额度再高,那也是贷款啊,是要还的,而且肯定是要有利息的,不是无息贷款啦,一辈子活在还贷的压力下,这就是现实。
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发表于 2026-5-5 13:06 | 显示全部楼层
现在这个情况失业率高,老百姓的存款也是有数的,一结婚再买房所剩无几,然后再房贷,根本是老百姓转不动,谁愿意买谁买现在的就业形势
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发表于 2026-5-5 13:40 | 显示全部楼层
一二线城市房地产还行,炒房也不行了,其它城市是走下坡路。年轻人都愿意去大城市发展
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发表于 2026-5-5 15:46 | 显示全部楼层
大力发展所有国人都能租住的普及型公租房(就像以前那样。各年龄层对它都有巨大需求——年轻人没钱;老年人租不到房;大众要租房稳定)。***此项能带来众多产业的热火朝天!能创造无数的就业岗位!
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