中共中央政治局会议明确“努力稳定房地产市场”丨楼市周报

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每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，敬请关注。
从上周四到本周三（4月23日-4月29日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。
一、土地市场
成都市场：
4月23日-4月29日，据成都公共资源交易中心网站，大成都范围内暂无涉住宅用地拍卖成交。
全国市场：
4月27日，深圳迎来今年第二宗住宅用地竞拍，此次出让的龙华区宅地以高溢价40.18%成交，成交总价13.78亿元。
4月28日，杭州迎来5宗涉宅用地出让，根据成交结果，地块热度延续分化，5宗地块中3宗溢价成交、2宗底价成交，共收金24.98亿元。
二、成交数据
成都商品房成交：

本周，成都商品房成交总套数1621套，成交总面积212950.94㎡。
成都二手房成交：

本周，成都二手房成交总套数5774套，成交总面积562679.5㎡。
数据来源：住建蓉e办
三、新增预售
本周大成都范围内，共发放39张预售证，34个项目包含住宅房源。

数据来源：住建蓉e办
四、一周大事件
中共中央政治局会议明确“努力稳定房地产市场”
摘要：中共中央政治局4月28日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。对于房地产领域，会议指出，要有效防范化解重点领域风险。努力稳定房地产市场，扎实推进城市更新。
深圳再松绑楼市限购：持居住证可在核心区购房，初婚初育家庭公积金贷款额上浮50%
摘要：深圳市4月29日发布房地产新政，4月30日起施行。核心区限购松绑：福田、南山、宝安新安街道范围内，户籍家庭可购3套，1年社保非户籍家庭可购2套，持居住证家庭无需社保可购1套。公积金贷款优化：基础额度个人70万、家庭130万；首套上浮60%，初婚初育家庭上浮50%，二孩及以上家庭上浮70%，可叠加最高上浮170%，个人最高贷189万、家庭最高351万。
长沙公积金新政：青年人才家庭购首套房最高可贷180万元
摘要：长沙市4月28日发布公积金新政，5月1日起施行。新建商品房公积金贷款最高额度提至120万，二手房及商转公提至100万；二孩及以上家庭贷款额度统一上浮30%。35岁以下全日制本科青年人才购买首套新房最高贷180万。支持代际互助：直系亲属可提取公积金或作为共同还款人。重大疾病提取病种扩至35种。灵活就业人员年龄放宽至未达退休年龄，贷款测算不足20万可按20万核定。

封面新闻记者  黄益辉