441套！北京最新公租房房源来了！

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小伙伴们看过来

北京公租房上新啦

房源共计441套

面向昌平区轮候家庭配租

快来一起看详情~

北京保障房中心有限公司、昌平区保障房建设投资管理有限公司所持有房源
面向昌平区轮候家庭配租

信息源、截图源：北京市昌平区人民政府官网（下同）

https://www.bjchp.gov.cn/cpqzf/xxgk2671/zdlyxxgk57/zf/cp5534475/2026032511364323089/index.html






房源情况✅此次配租的公共租赁住房项目共计13个。项目共计441套，其中，大套型156套，中套型188套，小套型97套


🚩房源具体情况如下：

图源：北京市昌平区人民政府官网（下同）

✅备注：

• 本次配租的13个公租房项目均已具备入住条件，更多项目情况详见产权单位提供的项目情况介绍
  
• 配租过程中如有腾退等原因产生的房源可一并纳入上述配租房源
  
• 承租家庭缴纳的租金费用中包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。不包含的费用需由承租家庭自行支付，公共租赁住房租金补贴对自行支付费用不予补贴
  
• 配租过程中如遇租金调整，按调整后租金标准执行
  

意向登记✅配租对象
此次配租的家庭为2026年4月20日(含)前通过“三审两公示”程序获得公租房备案资格，且尚未配租、配售保障性住房的昌平区公共租赁住房轮候家庭


✅网上登记时间：2026年4月20日上午10:00至4月22日下午16:00(共3天)


✅网上登记入口

申请家庭自行登录北京保障房中心有限公司网站：

https://www.bphc.com.cn/home

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在聊天对话框内回复【昌平公租房】

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点击  “多元业务”→“公共租赁住房”→“业务办理”→选择相对应的配租计划后点击“点击查看”→点击“去登记”→点击“立即登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行登记操作


✅协助登记方式
对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在规定时间内携带申请人本人身份证原件及保障性住房备案通知单原件，到以下9个协助登记地点由工作人员协助进行网络登记


▶具体地点及联系方式如下：
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1.悦府家园项目

• 悦府家园公租房项目管理处：昌平区东小口镇龙锦一街37号院108室(悦府家园项目管理处)。
  
• 地址提示：公交460路、461路在“地铁平西府站”下车即到，地铁8号线平西府站D口往东走约800米即到。
  
• 联系电话：010-80755311、80755377。
  
• 现场协助登记开放时间：2026年4月20日至2026年4月22日的上午10:00-11:30及下午14:00-16:00(共3天)
  

2.冠芳园项目

• 冠芳园项目公租房项目管理处：昌平区定泗路15号院1号楼2单元105室(冠芳园项目管理处)。
  
• 地址提示：公交922路、昌22路、昌19路、专49路在“豆各庄新村站”下车即到。
  
• 联系电话：010-50864955。
  
• 现场协助登记开放时间：2026年4月20日至2026年4月22日的上午10:00-11:30及下午14:00-16:00(共3天)
  

3.青秀尚城项目

• 青秀尚城公租房项目部：昌平区南邵镇景兴街25号院27号楼108室
  
• 地址提示：地铁昌平线南邵站出，步行大约2公里即到
  
• 联系电话：010-89706500
  
• 现场协助登记开放时间：2026年4月20日至2026年4月22日的上午10:00-11:30及下午14:00-16:00(共3天)
  

4.TBD云集园项目

• TBD云集园公租房项目部：昌平区北七家镇七北路TBD云集园(宏福大厦对面)9号楼305室
  
• 地址提示：地铁昌平线生命科学园B3口下车，乘坐417路、871路到平西王府西下车，向东步行100米即到
  
• 联系电话：010-57891070
  
• 现场协助登记开放时间：2026年4月20日至2026年4月22日的上午10:00-11:30及下午14:00-16:00(共3天)
  

5.东方蓝海项目

• 未来科学城公租房项目部：昌平区北七家镇英才南一街10号院2号楼一层
  
• 地址提示：乘坐487路到鲁疃嘉园西下车向北步行500米、乘坐417路英才南三街下车向北步行500米即到
  
• 联系电话：010-60740064
  
• 现场协助登记开放时间：2026年4月20日至2026年4月22日的上午10:00-11:30及下午14:00-16:00(共3天)
  

6.都会中心项目

• 都会中心公租房项目部：昌平区南邵镇文智路15号院2号楼1单元201室
  
• 地址提示：乘坐326路、643路、885路、C104路、快速直达专线138路到南环大桥东下车向南步行300米即到。
  
• 联系电话：010-60744280
  
• 现场协助登记开放时间：2026年4月20日至2026年4月22日的上午10:00-11:30及下午14:00-16:00(共3天)
  

7.都会中心二期项目

• 都会中心二期公租房项目部：昌平区南邵镇文智路17号院2号楼南侧底商
  
• 地址提示：乘坐326路、643路、885路、C104路、快速直达专线138路到南环大桥东下车向南步行500米即到(近南丰路麦当劳店、华控中心)
  
• 联系电话：010-89702085
  
• 现场协助登记开放时间：2026年4月20日至2026年4月22日的上午10:00-11:30及下午14:00-16:00(共3天)
  

8.旺雅家园项目、保利芳园项目、保利罗谷项目

• 租赁零散房源项目部：昌平区南环路甲3号楼润杰大厦11层1113办公室
  
• 地址提示：乘坐昌3、昌55、昌63、昌66、昌67、昌68到水关新村北站，下车步行197米即到
  
• 联系电话：010-89702060
  
• 现场协助登记开放时间：2026年4月20日至2026年4月22日的上午10:00-11:30及下午14:00-16:00(共3天)
  

9.天通中苑项目

• 天通中苑项目部：昌平区天通苑北街道天通中苑二区10号楼
  
• 地址提示：地铁18号线太平庄站出，步行大约1公里即到
  
• 联系电话：010-56765691
  
• 现场协助登记开放时间：2026年4月20日至2026年4月22日的上午10:00-11:30及下午14:00-16:00(共3天)
  

✅登记原则

• 登记家庭应在保障性住房备案资格规定的配租套型标准内选择唯一套型(如小套型、中套型、大套型)进行意向登记，且选定后不能更改
  
• 如发现申请家庭同时登记多个套型，该家庭登记结果将自动作废，并取消其登记资格
  

保障性住房规定的配租套型标准为：

登记家庭只能在唯一一家产权单位所持有运营的项目范围内进行登记，不能同时在两个产权单位进行登记


已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭，不得重复参加本次房源意向登记。申请家庭在轮候期间，人口、住房、收入发生变化，未如实申报的或已超出公共租赁住房准入标准的，不得进行意向登记。此次意向登记工作中，不允许升、降档登记，申请家庭应按照公租房备案通知单中所规定的套型标准进行意向登记


✅配租分组及排序原则
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▶本次配租将登记家庭分为三组，具体如下：

• 第一组家庭：城镇社救人员家庭(城镇低保家庭、低收入家庭、分散供养特困家庭)、患大病或做过大手术家庭、重度残疾家庭
  
• 第二组家庭：60周岁(含)以上老人家庭、优抚对象(含复转军人、复员军人)家庭、计划生育特殊困难家庭、省部级以上劳动模范家庭、见义勇为家庭、成年孤儿家庭、消防救援人员家庭、2人及以上未成年子女家庭
  
• 第三组家庭：除第一、第二组外尚未配租配售保障性住房的昌平区公共租赁住房轮候家庭
  

▶按照备案时间及意向登记时间进行排序，具体排序原则如下：

• 取得备案资格年份早的家庭排序在前，取得备案资格年份晚的家庭排序在后
  
• 备案年份相同的，意向登记时间早的家庭排序在前，意向登记时间晚的家庭排序在后
  

✅特别提示：

• 本次配租所用登记系统可由申请家庭自行登录，请家庭提前登录系统测试，确保账号可以正常登录和使用。如无法登录请及时与以上9个项目取得联系
  
• 此次登记通过系统自动采集家庭资格信息，申请家庭资格正在变更或正在进行其他住房保障业务可能无法正常注册登记。如满足上述条件的家庭不能注册或注册成功后系统显示家庭信息和实际不相符的，请咨询户籍所在街道(乡镇)住房保障窗口工作人员协助解决
  

其他事项安排✅意向登记排序及结果公示

• 系统意向登记工作结束后，将按照排序规则对意向登记家庭进行分项排序
  
• 意向登记家庭排序名单将于2026年4月27日在北京市昌平区政府网站上进行公示
  

✅选房安排
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选房工作由产权单位(运营单位)组织实施，具体选房时间、地点以发放的《选房通知单》为准。请各登记家庭保持通讯有效、准确、畅通
特别提示：

• 本次按照大、中、小套型房源的顺序依次开展选房，在大套型房源有剩余的情况下，登记配租套型为中套型的家庭可以升档选择大套型房源;在中套型房源有剩余的情况下，登记配租套型为小套型的家庭可以升档选择中套型房源但不得跨档选房(例如：登记配租套型为小套型的家庭不得跨档选择大套型房源);亦不可以降档选房(例如：登记配租套型为大套型的家庭不得降档选择中套型房源)
  
• 根据《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8号)规定“家庭放弃选房或签约累计两次的，一年内不再向其提供房源。一年期满后，经该家庭申请，区住房保障管理部门应当按照复核程序对该家庭进行资格复核，经复核仍然符合条件的，可再次纳入配租范围。公租房备案家庭再次累计两次放弃选房或签约的，区住房保障管理部门三年内不再向其提供房源。”
  

✅资格复核

• 选房工作结束后，区住房保障管理部门和街道(镇)保障管理部门对已选房家庭进行资格复核。对复核结果有异议的家庭，可向原申请街道(镇)保障管理部门或区住房保障管理部门咨询
  
• 未通过资格复核的家庭，此次选房视为无效，产权单位不予为其办理入住手续
  

✅公共租赁住房租金补贴

• 符合公共租赁住房租金补贴申请条件的家庭，须到户籍所在街道(镇)住房保障管理部门提出申请。按照公共租赁住房有关政策，获得公共租赁住房租金补贴资格的承租家庭，必须先足额交纳租金后，按月发放租金补贴。补贴建筑面积上限60平方米，低于上限的，按实际承租建筑面积取值
  
• 区住房保障管理部门每年4月对入住公共租赁住房并享受租金补贴家庭的补贴资格进行年度复核工作。对未按规定进行年度申报的租金补贴家庭，区住房保障管理部门将停发租金补贴，停发期间补贴不予补发
  

✅市场租房补贴
公共租赁住房备案家庭轮候期间，符合市场租房补贴申请条件的，可申请通过市场租房补贴方式保障。申请条件、补贴标准、申请材料及流程可咨询资格所在街道(镇)住房保障管理部门


✅其他
北京市昌平区住房和城乡建设委员会负责本次配租组织工作，北京保障房中心有限公司及北京市昌平保障房建设投资管理有限公司负责本次配租工作的具体实施


咨询电话

• 北京保障房中心有限公司：010-88150800
  
• 昌平保障房建设投资管理有限公司：010-56765669
  
• 昌平区住房保障事务中心：010-69707118
  
• 咨询时间：工作日，上午9:00-11:00;下午2:00-5:00
  

北京公租房/保租房申请指南

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▌来源：北京市昌平区人民政府 

北京本地宝综合整理

▌编辑：小桃（熊润展）

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