“我反对装电梯，现在补钱凭什么不让用？”全楼拒绝后，他把邻居告了！

月光如水

一场持续近两年的加装电梯纠纷，终于在电梯投入使用的那一刻，被推向了最激烈的顶点——当初唯一投下反对票的业主，如今想补交1.9万元使用电梯，却被全楼拒绝。一怒之下，他把十几位邻居告上了法庭。
这起案件，撕开的不仅是邻里关系的裂痕，更是一个让无数老旧小区居民都绕不开的难题：加装电梯，反对者能不能“反悔”？

图片来自相关报道截图

当初极力反对，如今却成“局外人”

故事要从2024年说起。
某小区这栋有着近40年楼龄的住宅楼，和广州很多老旧小区一样，爬楼成了多数住户每天最沉重的负担。加装电梯，成了众望所归。从2024年6月项目启动，到2025年3月取得《建设工程规划许可证》，一切都按程序推进。
张叔是唯一一个始终站在对立面的人。他的理由很实际：电梯和连廊会遮挡采光、影响通风；平层入户的设计，让连廊直接抬高，邻居经过时能轻易看到他家的厨房和厕所，隐私全无；再加上担心施工会影响房屋结构，带来安全隐患。
从现场来看，张叔的担忧并非毫无根据。即便现在，从连廊位置依然能看到他家中部分空间，他自己不得不加装了挡板来遮挡。
2025年1月，听证会开了，多轮协调会也开了，但张叔始终没有松口。然而，根据《广州市既有住宅增设电梯办法》，只要符合法定的表决比例，少数人的反对并不能阻止项目的推进。最终，电梯还是在2026年2月13日正式启用了。
一切尘埃落定，张叔的态度却发生了180度大转弯。

“补钱就能用？”邻居们不干了
电梯建好了，电梯卡开始发放。张叔提出，愿意按照最初的分摊方案，补交约1.9万元，要求使用电梯。
让他没想到的是，全楼住户几乎一边倒地拒绝。
“他当时反对得那么厉害，我们为了这个事跑了多少趟，协调了多少次，时间精力都搭进去了，项目硬生生拖了近一年。”有业主直言，张叔当初的反对，让所有人的生活都受到了影响，现在电梯建好了，他想坐享其成，这说不过去。
更有业主直言，张叔把所有人都告上了法庭，这哪里是来协商的，分明是来“宣战”的。“如果他愿意撤诉，我们可以坐下来再商量。”
而张叔也有自己的委屈。他觉得，自己当初反对，是基于正当的权益考量，现在愿意补交费用，并没有占任何人便宜。为什么电梯建好了，自己反而成了被排斥的那一个？
双方各执一词，互不相让。属地街道办多次组织调解，但效果有限。最终，这场纠纷从楼道闹到了法庭。

法律会怎么看？反对权不等于放弃权

目前，该案已由广州某区法院受理，尚未作出判决。
但类似纠纷，在其他城市并不鲜见。从过往的司法实践来看，业主在加装电梯过程中即使投了反对票，事后仍然有权要求补交费用使用电梯。
原因在于，加装电梯属于对共有部分的改建，一旦通过合法程序获得许可并建成，它就成为了建筑物的共有设施。根据《民法典》的规定，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，这种权利不会因为当初投了反对票就被剥夺。
换句话说，反对，是一种态度；使用，是一种权利。两者并不矛盾。
但这并不意味着反对者可以毫无代价地“反悔”。在司法实践中，法院通常会支持反对者补交费用后使用电梯，但同时也可能判决其承担一定的违约责任，或者赔偿因反对行为给其他业主造成的额外损失。
这起案件中，张叔当初的反对确实导致项目延误近一年，其他业主投入了更多的时间、精力和协调成本。这部分损失，是否需要在补交费用之外另行承担，将成为法院审理的一个关键点。
结语

目前，街道办还在争取调解。如果双方能够各退一步——张叔适当承担部分延误造成的损失，邻居们放下成见接受其补交使用——这场官司或许还有回旋的余地。
否则，无论法院怎么判，这栋楼的邻里情，怕是再也回不去了。

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阻拦，加装者费那么大劲装，现在补钱用这么容易顺利用，张叔也要折腾下，要用时不同意装的问题就不是问题。

weili0677

要多支付一部分费用，总不能认个错就坐享其成，关键前期他是反对的。

voo

买房子的时候就知道是楼梯房，加装电梯就是违建，影响了房屋原有的结构，加装电梯后所有风险都由业主承担，这世道侵权的人还有理了。

voo

用一段时间不想用了，在去告人家要回钱

voo

法律是这么玩的吗？态度与权利没关系？这要是判他可以“反悔”，补了钱就有权使用，那以后旧楼安装电梯会比登天还难！

颠颠

难道这就不能有反对声音，如果是这样，干啥还要征求业主同意。一码事是一码事。

疯了吧

反悔可以。加倍付钱

kingfirefly

应要求他征得60%邻居同意 ，再可以使用

颠颠

当初他怎么为难别人，现在就要让他也尝尝被人为难的滋味。要不然做坏人的成本太低了。