8.655亿起拍！成都富力丽思卡尔顿酒店即将法拍 系西南首家奢牌丽思

陪着寂寞看孤单

封面新闻记者 李继龙
有着“全球最便宜丽思卡尔顿”之称的成都富力丽思卡尔顿酒店，即将走上司法拍卖台。

图片来源：京东司法拍卖平台

3月16日，封面新闻从京东司法拍卖平台获悉，广东省广州市中级人民法院将对该酒店相关房产进行公开拍卖，起拍价8.65503223亿元，拍卖时间为2026年4月7日10时至4月8日10时，目前该标的尚处于预告阶段，暂无人报名。3月16日晚记者从携程平台上看到，该酒店目前处于正常营业状态。

图片来源：携程平台

据了解，此次拍卖标的为成都市青羊区顺城大街269号相关房产，登记在成都富力熊猫城项目开发有限公司名下，不动产权证号为成房权证监证字第3799296号，规划用途为酒店，建筑面积总计53278.13平方米，当前仍由成都富力丽思卡尔顿酒店实际使用。

图片来源：京东司法拍卖平台

法拍信息显示，该标的评估价为9.61670247亿元，此次起拍价为评估价的9折，折合地上单价18153元/平方米，竞买保证金8655.0322万元，加价幅度为432.7516万元及其整数倍。资料显示，该酒店2013年开业，隶属于万豪国际集团定位超高端奢华酒店，也是西南地区首家国际奢华丽思卡尔顿酒店，因基础房型房价叠加平台折扣常低于1000元，被网友戏称“全球最便宜的丽思卡尔顿”，而在2024 年，市场曾传出该酒店12亿元的出售消息。

图片来源：京东司法拍卖平台

值得一提的是，本次法拍也明确了诸多竞买规则与风险提示，竞买人需在拍卖成交后10个自然日内缴清尾款，税费由买卖双方按规定各自承担，原权利人应缴税费需由买受人先行垫付后再申请退还。同时，标的物具体欠费情况不详，土地出让金、水电及物业管理等相关费用均由买受人自行承担，法院亦不负责清场交付。此外，若竞买人悔拍，已缴纳的保证金将不予退还。

walysj

法拍价打九折还无人问津，酒店经营或藏隐忧。

kingfirefly

我是个干餐饮的，8个多亿一天利息是多少？按百分之三算是2400万吧÷360是7万左右每天，这一天的营收有多少

hnn

法院亦不负责清场交付。难道只收钱，不办事

颠颠

看样子是资不抵债了。

ycp123

图解新闻：一图读懂

xuye004

全球最便宜的丽思卡尔顿，还是没躲过法拍。西南首家顶奢酒店，当年多风光，如今多唏嘘。法拍还不清场、欠费自担、税费垫付，看着捡漏，实则全是坑，也难怪至今无人报名。

温馨阁

5万多平，满打满算平均1000个标准房，算上节假日、淡旺季，平均500元/日/间，日均入住率5成，按360天计算9000万的营收，扣去运营成本能剩5000万？10亿成本，做得好年收益率5%，还行吧

ycp123

像这种行情都拿出来拍卖的东西，大部分都是没有什么多大价值，如果真的是好的标的物，人家私下早就接手了

—じ☆ve人生—

谁会接手？