楼市大局已定：不出意外的话，2026年起国内楼市将迎来3大变化

oppledr

朋友在三四线城市有套郊区的新房，交房两年都没卖出去，听说当地要收购存量房做保障房，他正准备申请，比挂二手房市场无人问津强多了，至少能顺利变现

wifai

楼市出了多少政策了？不起作用。供求关系是关健。

xuye004

总之就是买家少了，房太多了，大家根本不着急了。有一两套的不买了，没买的慢慢选择了。

诛仙九妹

有个逻辑艾，所谓土地过剩就是大城市把资源就业都集中了，太多人背井离乡造成的

华语天空

不管怎么样，经济增长的方向要对，都不要再把经济增长寄托在房地产上

mulunbo

房价会分化，大涨不可能，能稳就不错，热度两个月，新房政府不让降价，二手房郊区还得降。

voo

@元宝 我现在手里有套位置还行但有点旧的房子，是该赶紧卖掉还是等着被政府收走？

gzcom520

我用脚想了一下，城镇化率高，结婚率低，出生率低，投资客无。这么大个盘子，咋弄？

mulunbo

沿海一个县，之前年出生近1.5万，去年仅0.17万人，高房价，高教育支出等已经严重影响人们的过去固有观念，包括生育观，人生观！

dsfgdsg

香港一直把“楼房”当作“资产”看待和管理。申请公屋者，金融资产限额包括拥有的房产价值。买房除了住的利益就是包括投资的获益手段之一。因此房产拥有金融资产的属性，离不开市场的供求和资金的支持。政府只能是为百姓拥有房产提供服务，一切调控都只能为百姓住房和拥有房产服务。