宁波一业主把房屋改成网约房，自住为主、出租为辅，被邻居起诉；法院认为接受不特定人员预订，按日出租有别房屋租赁，判其停止经营

walysj · 发表于 2026-3-13 21:02

难怪邻里关系难搞

温馨阁 · 发表于 2026-3-13 21:47

有网约车，可以有网约房吧，发展经济的新思路

lovejuan0104 · 发表于 2026-3-13 22:13

一，同楼层的邻居每天要接受不同的人在家门口来来往往，有时候还因为房号弄错，噪音等问题完全没有安全感。二，有酒店，旅馆不住，选择这种不用登记的方式，很大原因是因为自己的身份有问题，入驻目的有问题，如在逃人员，假冒身份人员，嫖娼，吸毒，偷情等行为。

qqwa1234 · 发表于 2026-3-13 22:51

出租屋

算不算经营性

meto · 发表于 2026-3-13 23:15

可以改为个人租房，长短期不定，如果规模不大，对邻居也没什么影响

superjiaming · 发表于 2026-3-14 04:55

和出租房屋一样的，只是短期而已。非常合理。我自己租了三室两厅两卫，自己住一间，一间租给了日本人，她住两年了，职业女性95后。上海日企并且有住房补贴。昨天我给她房租发票时，她说：住み心地がいい、住み続ける(住得舒服，打算继续住）。之前另一间住的德国人，已回国。

温馨阁 · 发表于 2026-3-14 07:27

要想取得所有利益相关人的同意，是非常难的，这个事情严格来说，很难做到做到合法合规。

mulunbo · 发表于 2026-3-14 07:39

这就是典自己过不好也不让别人好好过。

温馨阁 · 发表于 2026-3-14 07:39

网约房不也是“住”吗？难道房屋只许用来自己住吗？

诛仙九妹 · 发表于 2026-3-14 07:45

还是农村房安逸

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[科学观察] 宁波一业主把房屋改成网约房，自住为主、出租为辅，被邻居起诉；法院认为接受不特定人员预订，按日出租有别房屋租赁，判其停止经营