龙湖集团兑付“16龙湖04”本息，境内信用债余额约33亿元

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龙湖集团（00960.HK）已经完成资金的划款，用于兑付3月4日到期的 “16龙湖04”，剩余本金1.47亿元，利息约0.06亿元。同步，龙湖集团还划拨了“20龙湖04”本期利息约0.19亿元。

1月5日，龙湖集团还如期兑付了“21龙湖02”的本金兑付与付息，涉及总金额约10.38亿元。在本次兑付“16龙湖04”后，龙湖集团境内信用债仅余约33亿元。其中，2026年5月到期15亿元，8月到期10亿元，2027年1月到期8亿元。

龙湖集团称，在行业持续下行期，公司始终将安全放在公司发展的首位，保持所有债务的如期兑付，并用正向的经营性现金流驱动业务增长，持续压降有息负债规模。数据显示，自2022年中至2025年中，龙湖集团三年累计压降有息负债约425亿元。

2025年是龙湖集团的偿债高峰。龙湖集团CFO赵轶此前透露，2025年公司偿还负债超过600亿元，到2026年和2027年偿还额度均在200亿元左右，到2027年和2028年两年的偿还额度均在100亿元左右；未来，龙湖集团的有息负债将稳定在1000亿元左右。

经营层面，2025年，公司累计合同销售金额约631.6亿元，同比下降37.54%；合同销售面积518.6万平方米。同期，实现经营性收入约267.7亿元（含税约285.4亿元），其中运营收入约141.9亿元（含税约151.9亿元），服务收入约125.8亿元（含税约133.5亿元）。

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