全国第一个房价大涨的城市，出现了

咖啡豆 · 发表于 2026-2-27 18:41

香港涨价降价和我们内地关系不大，关键是内地普通老百姓想买房的包包里面没有钱有钱的人有又几套房，关键是又不好找工作东拼西凑找钱买了房打不起按结款后面还不是帮银行打工，，

镜花水月 · 发表于 2026-2-27 18:43

香港它不一样啊，本身地盘小，它房人又多，教育又好，它又是国际大都市，肯定有很多人往他那里去跑啊，去淘金啊，房源就很紧张，中国内地这边好多城市都没有人呐，现在好多行业都在内卷，又搞不到钱，还买房，妈不卖房都是好的

ycp123 · 发表于 2026-2-27 18:43

看人口吧，一是人口老龄化，老人走后会腾出一堆空置的房子。第二是看新生人口，人口生育降低，大家都有房子，房子无人接盘，特别是高层。加上之前的房子都有公摊，这个时候缺的只有好房子。比如洋房、复试、叠拼。而超高层慢慢没人要了。

cjlcjl · 发表于 2026-2-27 18:49

有房的盼望着涨价，没房的盯着降价，两种人互相掐吧就看市场给谁机会

神隐之左手 · 发表于 2026-2-27 18:52

元朗这种通勤较远的地区在这轮反弹中活跃度高，反而说明买卖双方的信心回来了，要知道这种区域过去十多年才是新房主力供应地

meto · 发表于 2026-2-27 18:52

高才通计划批出近40万宗申请，26万人带家属入港，这背后不仅是租赁需求增加，也让学校、医疗等配套市场被推高，从而影响周边房价

77898876 · 发表于 2026-2-27 18:53

内地房地产周期已经结束了，至于香港，资金总要有流向，但更多的资金会走向Ai，人工智能，机器人等行业。

酷狗e族 · 发表于 2026-2-27 19:19

根本没有参考性，对内陆一二线城市反而是利空。香港的高才政策这两三年放宽，引入几十万高净值人仕，算上家属近百万之众。内陆哪个城市有这个吸引力？相反这都是内地一二线城市的优质群体在流出

lovejuan0104 · 发表于 2026-2-27 19:39

又在炒作房价，可是也没有用，现在市场也不是以前了，环境与人口都已经变了

月光如水 · 发表于 2026-2-27 19:59

国内暂不可！各地空置房太多，人口出生率呈下降，就业面窄，下岗待业人多，房子怎能涨？又在炒作了

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[科学观察] 全国第一个房价大涨的城市，出现了