南京老洋房“张治中公馆”6604万元成功易主

镜花水月

现代快报讯（记者 季雨）日前，现代快报报道了南京市中心老洋房——张治中公馆，以6599万元的起拍价被上架拍卖一事。2月27日，经过24小时的出价，2名竞买人共出价2次，张治中公馆顺利以6604万元的价格成功易主。

阿里拍卖页面显示，此次的拍卖标的物为南京市鼓楼区沈举人巷26、28号，慈悲社12、14号的不动产，曾为张治中公馆。标的物介绍中显示，现产权人于2008年对原建筑拆除后进行了重建，并取得了新的不动产权登记证书。南京市人民政府依据《南京市重要近现代建筑和近现代建筑风貌保护区保护条例》认定该建筑为南京市重要近现代建筑，编号为2012056，目前该条例已被废止。

2026年1月底，现代快报记者曾前往这幢老洋房进行探访，当时它大门紧闭，外人无法进入其内部。在大门左侧有一块南京重要近现代建筑的编号牌，牌上写着“该建筑建于1934年，由童寯设计，砖木结构，西式风格，曾为张治中公馆所在地。”虽然无法进入内部，但拍卖页面上也展示了内部结构。该宗地上共有四幢建筑，正门入口处东、西各一栋一层混合结构建筑，用途为附属用房，宗地内沿中轴线南、北各一幢二层钢混结构建筑，目前空置。

据悉，这幢老洋房的市场评估价为9426.39万元，此次起拍价为6599万元，参与竞拍的竞买人需要缴纳的保证金就高达1000万元。

现代快报曾多次报道张治中公馆被拍卖的事情，该建筑多次挂出“天价”，但一直没卖出去。拍卖价格一路走低，从1.224亿元、9410万元、7178万元，一直降至6599万元。最近一次司法拍卖时间为2025年4月，它再次被拍卖，起拍价为6599万元。拍卖页面显示，已有3人交纳了1000万元的拍卖保证金。但临近开拍日，该拍卖突然暂缓，原因为当事人提出执行异议，正在审查期间。

截至2月27日拍卖结束，此次竞拍共吸引了2人报名参拍。这2名竞买人共出价2次，最终，张治中公馆以6604万元的价格成交。

陪着寂寞看孤单

重建了还属于古建筑吗？

kingfirefly

比起买的这问题那问题的商品房 还真不贵

cjlcjl

若我有1个亿  我也买

voo

我之前工作单位就在那里附近，老房子面积挺大，但有个缺点，位于市中心地段，周围全是高办公楼或者多层老居民楼，基本没有阳光照进来，人流众多很适合改成咖啡馆…

咖啡豆

现在是投资的时候

meto

再有钱 也不住这样的老房子 晦气

疯了吧

一个复制品还卖这么高的价格？

疯了吧

能卖的都卖了

922b3eb6

该房子早已收为公有，怎么能随意拍卖？！