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[心情点滴] 新一轮高校“扩建潮”,来了!

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发表于 2026-2-20 17:03 | 显示全部楼层 |阅读模式

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近日,湖南省人民政府办公厅印发《关于推动2026年一季度经济实现平稳起步的若干举措》,明确提出“推进利用专项债收购存量商品房用作保障性住房、人才住房、安置房和大学生宿舍等工作”。
 
其实,去年以来,已有多所高校通过购买、租赁等形式,扩充宿舍资源。


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一批高校,“砸”数亿买房
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湖北大学成为全国首个收购存量商品房作宿舍的高校。


2025年2月底,湖北省发展和改革委员会官网发布的一则批复文件显示:湖北大学阳逻校区正申报购置存量商品房用于学生住宿,项目估算投资19824.74万元。资金来源为争取中央预算内投资及学校自筹。


该消息彼时引发社会强烈关注,该校相关工作人员表示,购置存量商品房用于学生住宿是根据国家相关政策进行的,“国家发改委等部门有相应的规划和政策,也比较支持这种做法。”


在湖北大学率先破局之后,浙江大学、中国矿业大学、中南大学、合肥工业大学等高校也纷纷掀起“置业潮”。


2025年9月,中国矿业大学发布采购公示,拟出资2.93亿元收购490套现房,用于南湖校区学生宿舍。学校表示,南湖校区因无可用土地、周边无合适土地出让,短期内无法自建宿舍,故收购房源距校区约6.5公里,骑电动车5分钟可达地铁站,配套成熟。同月,合肥工业大学拟出资1.176亿元,购买存量房,补充宿舍资源。


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如前所述,高校通过租赁、购买等形式扩充宿舍资源,已经得到了国家政策的支持和鼓励。


国家发展改革委、教育部等七部门于2024年初联合印发《关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》,明确提出要通过新建、改扩建、修缮改造等多渠道补齐宿舍短板,并将宿舍达标情况与招生计划直接挂钩


该《意见》强调,对宿舍面积缺口大且整改不力的高校,将限制其招生规模。同时,《意见》明确“中央部属高校学生宿舍建设以中央投入为主,加大对地方高校学生宿舍建设政府投入”,将高校宿舍建设纳入了国家财政投入。


随后,广东、山西等地相继出台实施细则,鼓励高校通过租赁社会房源、盘活闲置房产等方式扩充住宿资源。


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研究生宿舍,更紧张!
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高校为何宿舍不够住了呢?


教育部数据显示,我国高等教育在学规模从2015年的3647万人,提升到2024年的4846万人,10年间增幅约33%。与此同时,囿于土地资源稀缺、审批流程复杂、资金预算有限以及工期较长等诸多因素,宿舍规模的扩大跟不上学生规模的增长,多重因素叠加造成了“大学宿舍危机”。


值得注意的是,相较于本专科大学生而言,研究生的住宿问题似乎更加棘手。我国研究生招生人数从2015年的64.51万人到2024年的135.68万人,十年间翻了一番,增幅远超高教整体


这直接导致部分高校不再为全日制专业学位硕士生提供住宿,或者设置了限制条件。早在2019年,复旦大学就宣布,除少数民族高层次骨干人才培养计划等类别外,不安排专硕生在校内住宿,学生自行解决。


麦可思研究浏览了部分高校发布的2026年硕士研究生招生简章等文件,发现北京大学、南京大学、南开大学等均明确表示,学校不安排专硕生住宿。


北京大学:专业学位研究生、非全日制研究生、人事档案未转入该校的研究生、已由院系安排或协助安排住宿的研究生,学校不安排住宿。


南京大学:2026级南京校区专业学位硕士研究生原则上学校不提供校内住宿,学生需自行安排。


对外经济贸易大学:学术学位硕士研究生学校提供住宿,专业学位硕士研究生学校不提供住宿(全日制专项计划除外),学生需自行安排住宿。


为解决研究生住宿紧张的难题,浙江大学拟用2360万租赁社会用房,主要作为2026级专硕新生宿舍


有专家分析称,购买或租赁现房作为宿舍能大幅缩短建设周期,且相比自建或许更具成本优势。但高校需要结合学生规模变化趋势,提前制定应对机制,为新购或新建宿舍留出灵活的应用空间,如转变为教师宿舍、人才驿站等,避免未来出现大量“空置”的现象。


主要参考文献:
[1]教育部、湖南省人民政府等网站.
[2]多所高校收购商品房作学生宿舍. 第一财经,20260127.
[3]多所高校官宣不再给部分研究生提供宿舍|专家:未来应该是常态. 浙江日报百家号,20231212.
[4]湖北一高校拟购置352套商品房,用于学生住宿. 湖北日报客户端,20250228.
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发表于 2026-2-20 17:43 | 显示全部楼层
为什么?现在学校这么多,现在很多学校招不到生。
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发表于 2026-2-20 18:26 | 显示全部楼层
人口急剧下降,任何浪费都是可耻的
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发表于 2026-2-20 19:05 | 显示全部楼层
这些年没有宿舍都住在哪里
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发表于 2026-2-20 19:45 | 显示全部楼层
八人间改四人间,宿舍不够,研究生基本都是两人间,更缺宿舍
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发表于 2026-2-20 19:53 | 显示全部楼层
为了项目而买还是政府要求?花那么多钱,是否有流程有审核?
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发表于 2026-2-20 19:57 | 显示全部楼层
多盖房子多卖地,中国人最缺的就是房子,
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发表于 2026-2-20 20:49 | 显示全部楼层
幼儿园和小学倒闭了不少。。。下一个倒闭的就是大学。
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发表于 2026-2-20 21:35 | 显示全部楼层
25年出生人口800万不到,以后即使80%上大学也才640万,扩建?
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发表于 2026-2-20 22:38 | 显示全部楼层
各个阶层的学员都枯竭了扩建这么多高校有什么用呢?
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