成都未来2大繁华区！别只盯着春熙路，这俩地方才是王炸！

月光如水

成都金融城用不到全市0.04%的土地面积，贡献了超过5%的GDP。 这片3.67平方公里的区域聚集了2700多家企业，其中近600家是金融及配套机构，数量规模在中西部排名第一。雅江集团在2025年11月正式落子金融城三期，摘得81亩商业地块，为这片区域注入了新的发展动能。

交子缦华项目在2025年实现了超35亿元的销售额，成为成都“5+1”区域千万级豪宅的销售冠军。 这个坐拥交子绿廊头排稀缺位置的楼盘，年度劲销数据背后是市场对金融城价值的集体认可。 金融城东核心区的房价持续保持在成都第一阵营，向西是成熟金融城，向东则是以交子绿廊为中轴的金融城三期和金融城东。
交子公园商圈拥有9个优质商业综合体，商业面积近140万平方米。 成都SKP作为亚洲最大的下沉式商业综合体，总建筑面积约32.4万平方米，地面是28万平方米的公园景观层。 这里引入了超过1300个一线品牌，包含222个首店品牌，一线大牌覆盖率达到98%。 2025年一季度SKP销售额同比增长25%，4月生日庆期间单日销售额达到2.17亿元。
商圈内的15家餐厅入选2025成都米其林指南，占全市上榜餐厅总数的20.5%。 新荣记作为二星餐厅领衔，银锅、柴门荟、福满楼、偲厨四家一星餐厅共同构成了高端餐饮矩阵。 交子大道以“一街一环双塔”为特色，成功举办了央视“中国美好生活城市”发布盛典、成都澳门周等现象级城市IP活动。
截至2024年9月底，交子公园商圈九大综合体累计营业额94亿元，同比增长17%，客流量累计超过1亿人次。 商圈实现了重点商户自助收银、扫码购物等结算功能100%覆盖，智能POS系统、扫码购商铺达到全覆盖。 2024年交子公园商圈获得全国示范智慧商圈、首批支付便利化精品商圈称号。
东安湖体育公园“一场三馆”在2025年举办了51场大型演唱会，吸引观众超过100万人次，票房收入超8亿元。 这些演艺活动带动住宿、餐饮、交通等关联消费超55亿元，跨城观众占比达到70%。 张杰演唱会期间，场馆周边酒店入住率基本达到100%，很多观众会连住两晚，顺道前往洛带古镇、青龙湖游玩。

过去五年东安湖累计举办了160场高流量商业演出，带动关联消费超过129亿元。 2026年1月28日，成都东安湖音乐演艺产业园正式成立，24家音乐演艺产业链企业与园区运营主体签订了落地合作协议。 园区采用“政府引导、企业主体、市场化运作”模式，以东安湖片区为核心，构建“1+4”演艺矩阵。
第55届成都国际熊猫灯会在2026年2月7日至3月22日期间举行，以“川灯耀世界·梦幻东安湖”为主题。 灯会在330余亩的溪峰岛上呈现40余组大型彩灯，首次引入泡泡玛特作为战略合作伙伴，并获得了上海电影集团授权的《大闹天宫》《熊猫百货商店》两大经典IP灯组。 灯会期间成都市连续25天不实施机动车尾号限行措施，为市民游客提供便利。
东安湖首届科幻展“星核纪元”在2026年2月6日至3月3日期间举办，现场推出IP征名奖励与现金奖励，设有趣味NPC互动、炫酷机甲打卡、VR体验、科幻市市等多种玩法。 科学实验秀和机器人表演轮番上演，为游客带来沉浸式科幻体验。 2026年元旦迎新跑设置了单人健康跑组88元和双人健康跑组168元的报名费用，包含号码簿、计时芯片、完赛奖牌等多项服务。
东安湖体育公园在2025年圆满举办了74场国际级、国家级、省市级赛事活动，涵盖第12届世界运动会、女子水球世界杯总决赛、英雄联盟全球总决赛等一系列重大比赛。 “贡嘎杯”2026年四川省青少年游泳冠军赛在东安湖体育公园游泳跳水馆举行，近3000名少年参与其中。 家住未来之城的谢女士下班后经常和朋友在体育馆打羽毛球，体育场馆的便利性成为她日常生活的重要组成部分。

龙泉驿区在2025年国庆中秋假期接待游客226.59万人次，实现旅游综合收入16.36亿元，创下历年国庆节接待游客最高水平。 区域引进了动漫影视、音乐餐吧等潮玩业态24个，举办潮玩主题活动100余场，豪威马术、七棵树网球等20家运动新业态新场景相继落地。 赛演活动期间，场馆周边酒店入住率增长15%、商业综合体营业额增长40%、景区接待游客增长30%，餐饮业绩上涨超过30%。
交子公园商圈作为成都官方明确的“春熙”“交子”双核驱动世界级商圈之一，正在实施“一区一特色”分级分区商圈打造行动。 商圈内现有各类餐饮业态整体呈现引领性强、品质高及消费场景多元化等特征，精致高端餐饮密度稳居全市前列。 2024年商圈推动28个项目落地，包括四川农商联合银行挂牌开业、斯特拉集团成都产业中心落地等重大项目。
金融城三期作为金融城占比约70%的压轴篇章，其全面启动标志着区域发展进入新阶段。 区域开发建设按照绿建三星标准设计，非定制化楼宇全部获取LEED金级及以上认证。 交子公园金融总部产业园4号楼成为成都高新区首个超低能耗建筑，河东片区H11社区综合体拟打造成为“近零碳建筑”。 7个中心主题公园与21个街头公园实现公园5分钟步行覆盖率100%，48公里三级绿道网络实现绿地覆盖率超50%。
成都的繁华版图正在重新绘制，金融城的资本密度与东安湖的人气热度形成了鲜明对比。 当国际金融精英在交子大道讨论亿万级项目时，东安湖畔的年轻人正随着音乐节拍挥动荧光棒。 这两个区域用完全不同的方式诠释着现代城市的活力，一个以经济数据证明价值，一个用文化生活凝聚人气。

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房价暴涨会吗？

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对于成都人来说，那些地方都是“郊区”

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