字节跳动28亿元拿地，为北京海淀区蓝景丽家收储项目

诛仙九妹

2月3日，界面新闻从北京市规划和自然资源委员会官网获悉，字节跳动全资子公司以28亿元拿下海淀区两宗商业地块。

来源：北京市规划和自然资源委员会官网

两宗地块分别为北京市海淀区蓝景丽家收储项目HD00-1603-01地块、HD00-1603-03A地块，属于B4综合性商业金融服务业用地，在海淀区中关村科技园区辐射范围，土地面积39522.111平方米，地上建筑规划面积约96811.508平方米。
其中，HD00-1603-01地块起始价为279550万元，HD00-1603-03A地块起始价为450万元。该项目地上、地下全部出让建筑规模自持，自持年限为20年，1603-01地块及1603-03A地块地上建筑规模统筹使用。
按照相关要求，本次出让的两宗地应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后12个月内开工建设，并在出让合同约定的开工之日起3年内竣工。此外，其使用权出让年限为商业40年，办公50年。
公开资料显示，蓝景丽家是北京一家大型家居连锁企业，主体为北京蓝景丽家大钟寺广场市场有限公司，成立于2002年7月，总部位于海淀区北三环。2025年11月，该公司因相关案件，被执行超过8.6亿元。
交易信息显示，此次两宗地块竞得人为北京云月长石科技有限公司。天眼查APP显示，该公司成立于2025年7月9日，注册资本超过19亿元，是字节跳动全资子公司，实际控制人为抖音集团(香港)有限公司。其经营范围包括软件开发、信息系统集成服务，信息技术咨询服务，非居住房地产租赁等。
字节跳动斥巨资拿地，或与其业务扩张有关。据此前报道，字节跳动近几个月通过扩充销售团队等举措，快速扩展AI业务。也有分析认为，字节跳动此次拿地，反映出科技企业对优质办公空间的持续需求。近年来，互联网巨头通过购置不动产强化资产配置已成趋势，此次交易或将带动更多科技企业跟进。
除了字节跳动之外，2月3日北京还完成了另外三宗地块交易，其中石景山首钢地块由首钢地产以13.9亿元摘得，通州宋庄地块以15.62亿元成交，顺义新国展地块被中国铁工投资以28.1亿元获取。上述四宗地均以底价成交，合计成交金额85.6亿元。
中指院分析师表示，根据供应计划，北京商品住宅用地供应量已连续四年缩减，且地块进一步向五环内核心区域集中，未来新房供应将更倾斜于城市核心区。

镜花水月

字节拿地或为AI业务扩张，科技巨头抢滩核心区成趋势

com2

谢谢楼主分享！

waluheke

111