物业称业主家中漏水殃及楼下，女子凿开地板自证清白，全程公证；老父亲提起被物业冤枉委屈落泪：真的很痛苦

mulunbo

1月30日，海南海口一业主苏女士家中被指渗水殃及楼下陷入纠纷。苏女士始终坚持，渗水原因并非出自其室内管道，而是户外公共管井间，为自证清白，她特意邀请公证人员见证，砸开地板挖出隐蔽水管查验。

苏女士告诉记者，漏水情况最早出现在2021年，当时她曾专门请来装修队对家中地板下的水管做压力测试，发现自家地板下水管并无漏水痕迹，与物业再次沟通时，遭对方否定，物业坚持漏水原因与苏女士家管道有关。
为彻底证明自身清白，2026年1月26日，苏女士特意找到了15年前为自家装修的施工队，同时邀请公证处工作人员到场全程见证，随后砸开地板，将室内隐蔽水管挖出查验。现场的社区网格员、公证人员和施工单位负责人，均证明苏女士房内的水管不存在破损和渗漏现象。
施工队负责人李先生向记者介绍说，经过现场检查，通过水管上的生产日期可以证实，苏女士家中的水管无破损无渗漏，水管还是15年前他们装修时使用的水管，地板砖表面无色差，说明从装修入住至今地板完好。
谈及被物业冤枉、多年维权无果的经历，苏女士85岁的父亲情绪失控，悲痛又无奈地说道：“这个物业，我们毫无办法，我真的很痛苦……”
此次砸开地板查验后，苏女士再次找到物业方沟通，物业方虽承认苏女士家管道无漏水，但对于2021年的漏水原因依然含糊其辞。1月26日下午，苏女士向海口市美兰区法院提起民事诉讼，要求物业道歉、承担全部责任并赔偿相应损失。
来源：钱江晚报综合蓬勃新闻、纵览新闻

月光如水

无论你证明了你是多么的冤枉，那些冤枉你的人都不会觉得冤枉你是多大的一个事。

神隐之左手

楼上卫生间漏水有渗透到客厅的可能，而卫生间天花板却无渗水现象。这是我家另一套房子经历过的，楼上把卫生间地板和墙面打了一层胶，解决了卫生间水渗透到自家客厅和楼下的问题。

superzhzh

被物业欺负了，应在挖之前由物业出具保证书之类的文件（是业主家楼上由业主负责，如不是则物业负责恢复与赔偿等）就会更主动了。

神隐之左手

其实住户自查确认非自家漏水后，可以让物业拿出证据来证实住户漏水，因为中国民事纠纷诉讼是谁主张谁举证，但前提要查清自己没责任才怼物业

wifai

室内漏水主要分三种情况:一、自来水管漏；二、排水管漏；三、防水层漏。打压测试，只能判断自来水管是否有漏。特殊情况可能还会有:用水器具漏、空调冷凝水管漏、温差引起的局部楼板/墙壁形成冷凝水。。。

月光如水

想起来了金庸老爷子写进《碧血剑》里的一件事，据说是佛山发生的真事：钟四嫂杀子剖腹自证其子没有偷吃鹅的悲剧……

oppledr

楼房漏水不一定是上一层漏下来，有时是从上面几层漏下来，见过不少案例。

superjiaming

起诉同时可以拒绝缴纳物业费直至物业赔偿损失后再补交，以此向物业施压。

颠颠

为苏女士点赞。她找社区网格员、公证人员和施工单位负责人见证凿开自家地板的时候就已经想好要打这个官司了，一定要让物业为自己不负责任的言行买单