杭州一房企老板4487万元豪宅被拍卖抵债，其名下的上市公司刚被港交所摘牌

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极目新闻记者 王灿
1月7日，杭州的上市企业“德信中国”刚被港交所摘牌，1月14日，德信控股有限公司董事长胡一平名下的一栋376平方米江景豪宅，就被法院挂拍抵债。该豪宅估值为4487万元，单价11.9万元/平方米，起拍价3141万元。

房屋内部

极目新闻记者在阿里法拍平台上看到，该房产位于杭州市上城区金色海岸住宅区，房屋建筑面积为376.8㎡，土地使用权面积为18.5㎡。法院的评估报告显示，该房产为胡一平和妻子共同所有，2022年4月被以4500万元价值抵押给上海银行股份有限公司杭州分行。目前估值为4487万元，单价达119,100元/平方米。公开资料显示，杭州金色海岸住宅区项目于2008年竣工，主力户型为140-494㎡大平层，是杭州首个全精装江景豪宅。

房屋内部

2025年12月5日，杭州市上城区人民法院发布的一份执行裁定书显示，2023年12月7日，胡一平和妻子名下位于杭州金色海岸住宅区的一栋不动产被查封，近日将依法拍卖。该裁定书中，德信控股集团有限公司、德信地产集团有限公司、胡一平及其妻子均在被执行人名单中。
法拍平台显示，该房产起拍价为3141.4万元，将于1月19日开拍，目前还没有人报名。1月14日，极目新闻记者拨通预约看样电话，一工作人员透露，该豪宅内所有家具均已搬空，1月13日曾有一批意向客户去参观看样。
极目新闻记者查询到，德信控股有限公司是由胡一平一手创办的地产企业，其名下有“德信中国”和“德信服务”两家上市公司。2019年2月，“德信中国”于2019年2月在港交所上市，当时德信被业界称为浙江房企四小龙之一。除浙江外，其项目一度扩张至上海、南京、广州等地。
1月6日，德信中国发布公告，香港联合交易所有限公司宣布，由2026年1月7日上午9时起，该公司的上市地位将根据《上市规则》第 6.01A(1)条予以取消。
（来源：极目新闻）

镜花水月

杭州金色海岸这地段是真不错，当年可是高端江景房代表，如今老板豪宅也难逃法拍。

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300多平方，土地只有18？

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