视频丨老邻居 新家园 “原拆原建”小区焕新记

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新年第一天，带您去北京一个小区看看变化。通过“原拆原建”，这里的老房变成了新房。这项城市更新模式，正在让更多居民在老地方住上好房子。

当记者来到位于丰台区的马家堡路68号院2号楼，红彤彤的外立面在多个住宅楼里格外显眼。很难想象，两年前这里还是一栋破旧的筒子楼，周边还散落着几处小平房。

2023年，这里启动“原拆原建+平房上楼”项目，经过近两年的建设，最终73户筒子楼居民和17户平房居民一起搬上了带电梯的新房。这几天，拿到新房钥匙的居民们，正在忙着装修。

考虑到每户业主的装修想法不同，街道提前广泛征求了大家的意见。新房交付时只装好门窗、厨卫等基础设施，把后续装修的主动权交到居民手里。

北京市丰台区西罗园街道办事处城市管理办公室副主任 李世豪：2号楼现在建成了，1号楼我们也申请了老旧小区改造项目，应该在2026年，外墙保温包括围墙全部进行更新还有修补，这样就会形成一个完整新的院落，让居民有一个舒适的生活环境。

不只是北京，近年来，上海、广州、宜昌等多个城市都有“原拆原建”项目落地。

住房城乡建设部科技委专家委员会委员 王贵美：“原拆原建”从根本上解决了危旧房的安全隐患问题，并为居民提供了符合现代标准意义的“好房子”，让老百姓能够在老地方住上新房子，保留了社区的原来的城市肌理和邻里关系，也增强了居民的归属感，也实现了“住有优居”这个大的国家战略。

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‘原拆原建’既保原地又改旧貌，是提升居住品质的好办法

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原拆原建居民缴费吗？是免费？