白签两份公证书，人房两空还背债400万？婚姻里的“陷阱”有多深

oppledr

一纸公证，两套房产易主，400万债务从天而降。当情感挽回的筹码变成法律认可的铁证，婚姻围城里的算计与风险，远超普通人的想象。

“我们在北京唯一的家，住了整整10年！”
面对法院的强制执行，王某的父母情绪激动。他们出资帮助儿子购买的顺义某小区房屋，如今却要被儿子的前妻张女士收回。
而王某本人，不仅失去了两套房产，还要承担近400万元的共同债务。这一切，都源于四个月前，他为挽回婚姻而签署的两份《婚内财产协议》公证书。

情感危机下的公证

时间回到2013年，王某贷款买下了顺义某小区房屋，一家人安居于此。2016年，他与张女士结婚，婚后共同居住在这套房中。
后来，因与公婆同住产生诸多不便，夫妻二人决定在朝阳区再购置一套房产。
资金的压力，让两人选择了一笔年利率高达24%的第三方贷款。沉重的还贷压力，如同一块巨石，压垮了原本就脆弱的感情，争吵日益频繁，婚姻走到了破裂的边缘。

图片来自BRTV

为挽救婚姻，王某在张女士的要求下，瞒着家人，与她共同签署了两份《婚内财产协议》。协议的核心内容，对王某而言堪称“致命”：两套房产全部归张女士个人所有，而因购房产生的巨额债务，则由双方共同承担。
为使协议更具法律效力，两人还特意前往公证处办理了公证。
四个月后的诉讼

然而，这份被王某视为挽回感情“诚意”的公证，并未换来婚姻的转机。
仅仅四个月后，张女士便向法院提起了离婚诉讼，并要求按照公证协议的内容，确认两套房产的归属，同时要求王某承担一半的共同债务。
法庭上，王某的辩解充满了懊悔与无力。他强调，签署协议的唯一目的是为了维系家庭，并非真实的自愿财产处置。

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但法律讲究的是证据和形式。经审理，法院认为，这份《婚内财产协议》是双方在平等协商的基础上签订的，并且经过了法定公证程序，其形式和内容均符合法律规定。
公证文书在诉讼中具有极强的证明力。王某无法提供证据证明自己是在被欺诈、胁迫的情况下签署的协议。因此，法院判决协议合法有效，必须依约履行。
最终，两套房产被判归张女士所有。同时，由于张女士在婚后已独自还清了购房欠款，这笔款项被认定为夫妻共同债务，王某需向张女士支付其承担的一半份额，约400万元。

图片来自BRTV

共同债务的法律认定

为什么王某需要承担这笔巨额债务？这涉及夫妻共同债务的认定规则。
根据《民法典》第一千零六十四条，夫妻共同债务主要分为三类：一是基于夫妻双方共同意思表示所负的债务；二是为家庭日常生活需要所负的债务；三是债权人能证明用于夫妻共同生活、共同生产经营的债务。
本案中，为购买夫妻共同居住的朝阳区房产所负的债务，显然属于用于“夫妻共同生活”的范畴。因此，即使该债务后来由张女士一人偿还，在内部关系上，它依然是需要由双方共同分担的夫妻共同债务。

图片来自BRTV

拿到判决书后，王某的父母仍住在顺义的房子里，但墙上已贴上法院的腾退公告。他们想不通，自己掏钱买的房，儿子结婚时出的首付，怎么到最后连居住权都没能留下。
王某则在盘算如何筹措400万。情感冲动时签下的一纸公证，最终用最冷酷的法律语言，为他上了一堂关于财产、债务与婚姻规则的昂贵课程。在婚姻这场合作中，情感的砝码有时很轻，而法律的秤杆，从来都精确无误。

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利益，现在的婚姻全是算计。痴情方总是被动的受到严重的伤害！法律还在。法理何在？？老实人不好活呀？？？

weili0677

王某因良好寄托犯下的错。要用一生去偿还债务。值吗？值吗？傻男人

oppledr

在婚姻这场合作中，情感的砝码有时很轻，而法律的秤杆，从来都精确无误。

温馨阁

这男的怎么那么傻啊！被女人哄骗

wangmsheng

什么是正义？什么是公正？

llx7788

男的太傻
建议走其他途径找女方索要

zghsgi

父或母或王某本人，三个选一个，死在这房里……

waluheke

111

ASKY800

把老实人逼得太狠可不是什么好事。