政府调查员保罗·哈金表示他进行了实地考察,描述了两排平行生长的成熟与半成熟灌木树木,这些植被与五户邻居房产的后花园形成了边界。
他指出,要证明发出修剪通知的合理性,树篱必须对邻居享受自家住宅造成不利影响。
他补充说:“上诉人称H2树篱剥夺了他们傍晚时分的阳光,而这正好是一天中他们最希望享受花园的时刻。”
希金斯裁定,上诉人最多只会损失傍晚时分三到四小时的日照。
他进一步说明:“我理解这是许多家庭在家的时段,但即便如此,假设全天晴朗,该房产在白天的其余时间已获得约13至14小时的日照——尽管部分花园被房屋阴影遮挡。”
“虽然H2树篱显然令上诉人担忧,但我认为目前其尚未达到构成压迫性或主导性影响的程度,不足以成为发出修剪通知的依据。”
“上诉人与市政委员会的分歧在于,为维持合理的居住享受,树篱需要被修剪到什么程度。”
“鉴于H1树篱枝叶极其茂密,我建议修改通知内容,将首次修剪高度定为4米,并将预防性维护高度控制在不超过5米。”
“我确认H2属于高树篱,确实对光线形成阻碍,但尚未达到影响上诉人房产合理居住享受的程度。”
“然而,我认同市政委员会的判断,即H1确属高树篱,且确实对这些房产的合理居住享受产生了不利影响。”
但为确保险情预防高度低于防护绿篱高度,我已决定调整通知内容。
(原文标题:Pensioner must cut back 40ft hedge at her £1.5m home after five neighbours said it had ruined their lives)