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[科学观察] 维修费用太高,贝聿铭设计的达拉斯市政厅面临拆除可能

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发表于 2025-12-7 08:24 | 显示全部楼层 |阅读模式

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建筑大师贝聿铭设计的美国达拉斯市政厅(Dallas City Hall)竣工于1978年,是美国粗野主义建筑的标志性案例。但眼下,这座已矗立47年的城市地标正站在修复、出售与拆除的岔路口,引发建筑界与文保机构的讨论。
这场关于“经济”与“文化遗产”的辩论,折射出历史建筑在当代城市发展中面临的普遍困境。类似的案例还有日本建筑师丹下健三(Kenzo Tange)设计的香川县立体育馆正面临拆除;而1968年竣工的波士顿市政厅也曾被提议拆除,所幸最终被翻新得以延续使用。
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达拉斯市政厅旧照



澎湃新闻了解到,达拉斯市政厅被视为美国粗野主义(Brutalism)的标志性案例,是贝聿铭及其团队在1972–1978年间完成的代表性公共工程。该建筑占地面积约11.8英亩,总建筑面积达73,710平方米,包含地下3层、地上7层及局部8层结构。
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达拉斯市政厅


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贝聿铭



贝聿铭采用极具雕塑感的倒金字塔造型,北立面以34度角向前倾斜,最大挑出距离达20.7米。这种夸张而富张力的构图,让市政厅在达拉斯的城市肌理中以强烈姿态存在,同时也为建筑基座前的巨大市民广场带来了必要的遮阴,为城市高温环境提供了相对舒缓的公共空间。该建筑内部则有着超过37.4万平方英尺的办公空间、两层地下停车场、议事厅、旗厅、大中庭等空间。贝聿铭曾形容整个项目是“建筑与公园不可分割的组合”,创造一种开放、民主、具有城市向心性的公共建筑。
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达拉斯市政厅正面


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达拉斯市政厅侧面



在当时,美国许多市政机构都呈现封闭化趋势,但达拉斯市政厅的设计反其道而行,以巨大的公共前庭作为市民活动的容器,使政府与人民之间的距离在物理与象征层面都得以缩短。在1987年的电影《机械战警》中,这栋建筑成为影片中的文化标志,使其在大众文化史上留下特殊位置。
然而,数十年来,由于缺乏维护,从漏水到电气系统故障,这座建筑已破败不堪,但市政府预算中用于市政维护的资金仅占很小部分。据《The Architect's Newspaper 》(建筑师报)消息,今年3月,当地的地标委员会投票推进市政厅的历史地标指定程序,但随后在8月市长指示财政委员会重新评估“财政上最负责任的方案”,开启新的论辩。10月,达拉斯市议会投票决定,重新审视这栋建筑是否还应继续作为市政办公地,同时研究搬迁成本、修复可能性和土地开发潜力。11月,该议事仍在持续,市政厅的命运因此显得前所未有地紧张,也引发建筑学界与国际保存组织的强烈关注。据了解,整个评估报告预计在明年2月出炉。
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达拉斯市政厅(局部)



达拉斯市议员查德·韦斯特,认为出售这块地皮可以腾出市中心黄金地段用于重建,或许可以为达拉斯独行侠队建造一座新球馆。而另一些人则认为,这项提议背离了这座建筑最初的设计理念。历史保护主义者罗恩·西布勒对《达拉斯晨报》表示,“这是达拉斯市中心文化结构的重要组成部分,拆除一座历史建筑来建造体育馆,这真是典型的达拉斯式商业行为。”
1978年达拉斯市政厅落成时,这座城市仍在努力摆脱肯尼迪遇刺事件及其带来的全国性污名。时任市长埃里克·琼森希望建造一座能够体现达拉斯新面貌的市政建筑——自信、现代且充满人文关怀。不少学者认为,贝聿铭将建筑描述为“社会的反映”,而达拉斯市政厅正是这一理念的体现,将透明和无障碍的民主理念转化为宏伟的建筑形式。
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达拉斯市政厅旧照



《建日筑闻》消息称,不少保护机构,如国际现代建筑遗产保护委员会美国分会(Docomomo US)则质疑决策推进的速度过快、公众参与不足。在他们看来,市政府的重心似乎完全放在“如何让这块地产生最大经济价值”,而非保留这栋具有时代意义的建筑。支持保存建筑的人士由部分议员与建筑史学者组成,他们主张立刻启动全面的修复可行性研究,并敦促市政府赋予其正式历史地标身份,以保护这份城市文化与建筑遗产。
支持拆除搬迁的一方则聚焦财政现实:巨额修缮费用与持续上升的营运成本。在今年早些时候,一根破裂的水管导致议会厅被淹。这一建筑的修复费用估计将达到数亿美元。有人认为,不能仅因设计师的名气,就忽视建筑本身的功能缺陷与巨额维护成本。
达拉斯市政厅是达拉斯最早尝试让政府机构具有亲和力的项目之一。如今,广场常常空无一人,喷泉干涸。支持修复建筑的市议员宝拉·布莱克蒙称这种疏于维护是市政管理的失职。她说,“我们没有好好照料它,这令人遗憾。”
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航拍视角下的达拉斯市政厅



这场关于“经济”与“文化遗产”的辩论,使贝聿铭这一杰作的未来悬而未决,也折射出历史建筑在当代城市发展中面临的普遍困境。类似的案例也曾在多地发生,例如,日本建筑师丹下健三(Kenzo Tange)设计的香川县立体育馆正面临拆除;而1968年竣工的波士顿市政厅也曾被提议拆除,所幸最终被翻新得以延续使用。有文物保护人士认为,波士顿的市政厅修复项目证明了20世纪中期的市政建筑是可以修复的。
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达拉斯市政厅(内部)



《建筑师报》的评论文写道:“达拉斯市政厅高耸的混凝土建筑或许并非人人喜爱,但它却极具辨识度。随着城市人口密度增加、经济日益繁荣、私有化程度不断提高,这座建筑的庄严气势反而显得格外引人注目。它提醒人们,达拉斯曾经致力于为市民而非投资者建设城市。”
达拉斯地标委员会的里根·罗森伯格曾在《达拉斯晨报》上写道,“我至今还没发现贝聿铭的任何重要设计作品被历史遗忘,我希望达拉斯不会成为第一个遭遇这种情况的地方。”
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贝聿铭设计的达拉斯“喷泉广场”



值得一提的是,贝聿铭曾在达拉斯设计了多座建筑作品, 除了达拉斯市政厅外,达拉斯中心一号大楼是一座线条流畅、外墙通体玻璃的摩天大楼。这栋大楼建于1979年,最初是一座办公楼,后被改造成一个多功能综合体。49层高的“能源广场”于1983年竣工,拥有独特的三角形外观,运用锐利的棱角和反光玻璃,在达拉斯的天际线中营造出动感十足的视觉效果;他设计的“喷泉广场”则是一座位于达拉斯市中心的63层玻璃塔楼,于1986年竣工,其独特的棱柱形外观和反射性外立面与自然光相互作用,使其成为达拉斯知名建筑之一。
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发表于 2025-12-7 09:16 | 显示全部楼层
我家附近也有座老建筑,修缮时争议很大,最后保留下来成了打卡点
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发表于 2025-12-7 10:06 | 显示全部楼层
联想到现在处处的高楼如果“年纪”大了该怎么办?
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 楼主| 发表于 2025-12-7 10:27 | 显示全部楼层
市政厅内部居然允许老百姓休息 自由自在 太自由了 太人性化了
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发表于 2025-12-7 10:27 | 显示全部楼层
中看不中用
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发表于 2025-12-7 10:47 | 显示全部楼层
好,拆了就对了
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发表于 2025-12-7 10:55 | 显示全部楼层
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发表于 2025-12-7 11:02 | 显示全部楼层
和我们学,越建越大,越建越豪。每个城市这么多的行政单位,每一个都独占一块福地,还都是黄金位置,这真的需要吗,一个城市建设占地不大的一个30层的办公楼就应该能容纳这个地区的所有行政办公单位得所有人员。统一管理,统一配置,群众办事也方便,不用到处跑。最大的好处不是财政付出大大减少吗,把这么多原行政单位的土地都卖了,建设城市公共用地,男球场,足球场,网球场,羽毛球场等等,实在不行公园绿化也行,这都是造福百姓的事,体育对于国民体质和素质和未来竞争力的提高有大大的帮助。这难道不好吗!一个市政府就应该涵盖所有部门,管理方便,监督方便,百利无一害的事就不做。可能他们最不想要的就是管理和监督的透明顺畅!
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发表于 2025-12-7 11:02 | 显示全部楼层
建筑三要素,经济,美观,适用,为了追求所谓的艺术以牺牲其他要素为条件,现在这种建筑太多了
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发表于 2025-12-7 11:20 | 显示全部楼层
交给中国保洁公司来
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