热点城市聚焦：“原拆原建”变“征收”，上海拆迁动真格了！

lovejuan0104

谁也没料到，上海这个小区的动迁竟在搁置一年后，迎来反转——不仅 “喜提” 拆迁，还从 “原拆原建” 直接变成了 “征收”！

时隔1年
喜提“拆迁大礼包”！
与不少“原拆原建”拒绝后，就动迁搁浅的小区相比，普陀区甘泉三村的居民无疑是幸运的，因为最近终于等来了动迁好消息。

时间拉回去年11月，因小区三成产权户不同意 “原拆原建” 方案，整小区的拆除重建计划无奈搁置，居民们的期待也随之落空。
好在经过居民的持续沟通争取，事情迎来转机——原本的“原拆原建”方案，最终调整为更符合居民期待的 “动迁”。
更让大家开心的是，评估价+补偿价+各项奖励，不少住户算下来，即将拿到数百万元的补偿款。

甘泉三村是上海典型的“老破小”：墙面斑驳，窗户仍是老式木框窗，层高较低，不少楼栋外还可见私自加建的铁皮棚。

但即便居住条件这么差，去年好不容易等来的“原拆原建”还是没通过，让一部分满怀期待的住户落了空。
或许对甘泉三村不少住户来说，当初的 “原拆原建” 方案，说白了就是 “拆一还一”。就算多送点厨卫阳台的面积，房子也大不到哪儿去——怎么算，都不如直接拆迁、拿现金补偿来得实在。

上海最后一次
大规模拆迁要来了！
实际上，除甘泉三村外，上海近期在多个区的旧改与拆迁方面均有新进展。
静安区天目西路街道的毛家弄、静安寺街道的华山路及常熟路等零星旧改项目已相继完成签约、生效；长宁区武夷路73号等旧住房成套改造（小梁薄板）也实现了协议置换100%签约。

此外，相关官网也发布了一批征地公告，预示着后续动作将陆续展开。

此外，上海近期还举办了“2025年城中村改造项目集中招商推介会”，公开推介了来自10个区的59个项目，预计涉及征收补偿及土地整理费用高达2100亿元，规模之大实属罕见。

与此同时，一批现有小区则迎来了“美丽家园”改造。例如，普陀区的正红里小区已发布公告，拟以“美丽家园”模式征询居民修缮意愿等。

cjlcjl

拆迁才是终极手段很多早期小区，只考虑能住人，其他一概没有，啥户型，面积，居住舒适度，车位，人车分离，小区绿化，公共配套，同商品房差远了原拆原建，该有的，还是没有，谁愿意？！

颠颠

不同意原拆原建就会触发拆迁！开了个好头！

华语天空

房地产已经到最后了，高能耗的行业该日落西山了，本来已经没必要花太多精力在这上了，更多的精力应该用在科技创新上新兴产业上，只是很多房地产公司债务缠身脱不了身很多人房子卖不出去变现不了，只能继续在这纠缠，真正解决了谁还会浪费精力金钱在这没大意思的行业上。

lovejuan0104

有人看中这块地了

meto

财尽见豺狼！

gzcom520

打工一辈子也赚不来动迁补偿款的数额，因此，穷人翻身靠动迁是天载难逢的机遇。