“天下第一烂尾楼”改酒店：每晚3888元，国庆竟一房难求！

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万万没想到，“前世烂尾楼”竟然也可能成为有些人旅游打卡的理由。
曾因“财政收入不足10亿元，却耗资近2亿元修地标”的贵州独山县【天下第一水司楼】，在2016年动工，总建筑面积6万平方米、楼高99.9米，号称融合水族、布依族图腾的全木质榫卯建筑，曾申报三项吉尼斯纪录。

然而仅仅一年不到，项目就因投资方资金链断裂，国有平台接手无救，救彻底停工，成为“天下第一烂尾楼”，并在2019年被中纪委点名批评，次年独山县委书记潘志立因受贿、滥用职权获刑。

如今，该烂尾楼已经被改造成为“紫林山豪利维拉酒店”，由格美集团（格林豪泰母公司）接盘，是一座集酒店住宿、餐饮、会务、休闲娱乐、康养于一体的酒店，拥有365间客房。
据悉，该项目先由县属平台公司贵州鑫影文旅在2022年接盘，承接2亿债务，并通过消防安全等法定验收，后在2023年以贵州省旅游产业发展集团名义与格美集团达成合作，所有权、管理权、经营权分离。

第三方平台信息显示，该酒店共有12种房型，包括标准大床房、商务套房等，今年国庆普通房型的价格由490元每晚至1240元每晚不等，其中双床标间在10.1-10.8期间已经显示售完。
而据极目新闻报道援引酒店方面回复，国庆期间该酒店最贵的行政大床房，价格达到每晚3888元。

前台表示，目前酒店日常的入住率能达到60%，其中双床房最畅销，今年国庆节期间的房间预订率也很高，可能入住率高于预期。
酒店是2024年年底开始试运营的，今年5月才正式运营，这个是酒店经历的第一个“国庆小长假”。

从住客的评论来看，“前身是天下第一水司楼”的出现率极高，不少游客出于猎奇、打卡建筑、体验服务、享受住宿获赠“荔波小七孔、都匀秦汉影视城等景区免票”优惠等原因前往住宿。但也有住客认为配套有待提升，饭又贵又难吃。目前去哪儿平台上，该酒店评分已涨至4.9分。

据了解，从“天下第一水司楼”的标志性烂尾楼工程，摇身一变成为网红酒店的改造中，并未改变建筑主体、外形等，团队除了将全木质结构改为钢筋混凝土框架，大堂吞口木雕、琉璃陶等文化符号全部保留，增加了本地小吃、搞非遗互动、景区优惠等服务增值项。

“水司楼的重生，为全国闲置资产改造提供了可复制的范本。”独山县文旅局负责人表示，酒店已带动周边农家乐、特产店兴起，创造就业岗位超200个。从“烂尾教训”到“盘活经验”，也希望该项目能为更多烂尾楼复活提供思路和信心。

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