上海漕溪三村旧住房成套改造竣工交付，172户居民启动回搬

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2025年9月28日，上海徐汇区漕河泾街道漕溪三村旧住房成套改造项目竣工交付，172证居民正式启动回搬，实现幸福安居梦。

9月28日，上海徐汇区漕河泾街道漕溪三村旧住房成套改造项目竣工交付。本文图片均为 徐汇区 供图


澎湃新闻记者从上海徐汇区获悉，漕溪三村501-510号是两幢始建于1966年的3层小梁薄板房，4326平方米的空间里挤着172证居民。近年来，居民反映一家三代蜗居十平方米，三户合用一间厨房，整栋楼没有卫生间，雨季屋外大雨、屋内小雨，是这里的日常。同时，年迈的居民爬楼艰难，合用厨卫的矛盾频发，建筑老化、结构承载力不足的问题，更让居住安全备受考验，不少人无奈搬离，留下的居民只能在“陋巷”中期盼改变。

改造前的漕溪三村 “汇聚漕河泾”微信公众号 图

9月28日，改造后的上海漕河泾街道漕溪三村。


如今，通过一年多拆除重建，漕溪三村崛起了一幢8层现代化住宅楼，建筑面积扩展至约8000平方米，172证居民全部实现“全装修交付”。每户都拥有了套内独用的厨卫设施与小型阳台，厨房增加了可操作台面，卫生间配齐三件套；4部电梯解决了老人出行难题，“步梯变电梯”的梦想成为现实。

9月28日，漕溪三村172证居民启动回迁，搬入新家。


徐汇区介绍，改造过程中，相关部门多次与设计单位研究，回应群众采光日照期盼，通过四轮方案优化，创造了“C字形”建筑结构，将原方案中的朝北户型全部调整为朝东或朝西，彻底消灭了“采光死角”。目前，建筑主体以纯净白色为基底，层间巧妙点缀从黄色至橙色的彩色渐变。

9月28日，漕溪三村172证居民启动回迁，搬入新家。


中建科工漕溪三村旧住房成套改造项目部表示，从2024年一季度居民外搬，同年6月底正式开工建设，9月8日项目建设实现出“正负零”，接着仅用51天时间、以“4天半一层”的建设速度，至同年10月28日实现钢结构主体封顶。如今，随着项目竣工交付，漕溪三村旧改项目顺利完成，新房子满足了172证居民对新家的期盼。

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