自费拆迁的时代来了，老破小业主选择自救

gzcom520 · 发表于 2025-9-12 00:25

老破小一般指的是城市早期建设的商品房，跟拆迁分几套的城郊土著，那根本就是两回事，不要误导，有些人真的会想入非非。老破小这类房子，建筑质量，居住环境，及其堪忧。只要能自主重建，百利无一害，就看政策能不能落实到位，专人专事，有效推进。

kingfirefly · 发表于 2025-9-12 01:48

原来5层楼是不是可以大家筹集重建十一层，大家卖掉6层的钱再平分返还给大家

镜花水月 · 发表于 2025-9-12 01:55

专家不知道怎么想的！但凡有点钱的早就购新房或置换好的了，还住在那些老破小的绝大多数都是没办法的这种，专家让每户拿几十万来改建？就算某小区内同意的人数占80%，还有20%的肯定出不起这个钱！出不起钱就意味着这事要黄、干不成，我大胆说一句方案不改100年都改建不了（沿海经济发达地区除外）

神隐之左手 · 发表于 2025-9-12 02:06

拆迁暴富还是二十年前的事情了，现在拆迁就是变相强制消费和搬离高地价地方。

镜花水月 · 发表于 2025-9-12 03:20

2000年前起的自建房能自拆自建吗？1990年起的，老人家住这都漏水了，前面说征收又不能报建。哎。希望快点实行自建屋也能自拆自建

神隐之左手 · 发表于 2025-9-12 03:27

谁牵头谁监督谁验收谁兜底涉及个人利益的事不是个人能解决的路漫漫其修远兮

陪着寂寞看孤单 · 发表于 2025-9-12 04:21

希望政府能成立一个自费拆迁的管理部门，居民成立一个自费拆迁委员会，由管理部门前期调研，规划，接洽建筑公司，进行招标，搞好预算，后期完工帮居民验收，办理房产证。我们小区上上世纪80年代的老楼，没有天然气，我和另外两个认识的邻居组织了一个装天然气的群，在群里发通知，然后收费，和天然气公司对接，前后跑了一年多，最后验收合格，邻居们再也不用每个月扛煤气罐了。这个自费拆迁盖楼，涉及到的管理部门太多了，个人觉得凭居民自身的力量难以完成。

qqwa1234 · 发表于 2025-9-12 05:18

我感觉还是政府部门统一规划设计为好，没有整体规划的重建那不乱套了

xuye004 · 发表于 2025-9-12 06:24

这政策在大城有用，在小城没用。在小城做破房的本就没钱，自拆自建的钱比买一套的钱不会少多少，人家根本拿不出来。

温馨阁 · 发表于 2025-9-12 07:31

兄弟认为，还是不要一刀切的好。对中低收入人群，财务上还是要有顷斜政策，不能从一个极端走向另一个极端，好事办成坏事，社会维稳，远比经济重要…

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

[科学观察] 自费拆迁的时代来了，老破小业主选择自救