刮台风也拦不住！广州腾讯总部（微信）正式乔迁

酷狗e族

这两天广州狂风暴雨，简直让人无心上班......
不过就算是这样的恶劣天气，也不耽误大厂奋斗。

就在昨天，广州腾讯总部（微信）正式乔迁了。
风雨无阻的乔迁仪式上，舞狮表演格外醒目，现场摆设的背景板上写着“珠江潮起，腾跃星辰”，还有丰富精美的茶点与礼物，氛围热烈。

不少鹅厂员工也是发帖庆祝，秀一下乔迁的喜悦。

据悉，新总部位于广州琶洲互联网创新集聚区，总建筑面积达17.4万平方米，高约207米，预计容纳超过5000名员工。
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八年磨一剑
腾讯广州总部大楼的建设历程堪称一场马拉松式的精心雕琢。
项目自2017年启动设计，2019年正式动工建设，直到2025年7月才正式通过竣工联合验收，如今终于投入使用。
这座由普利兹克奖得主、法国建筑师让·努维尔设计的大楼，从构思到落地历时近八年。

该大楼设计采用了“垂直城市”理念，创下国内超高层直挑结构首例，设置4道单边悬挑平台，分别以花园、山丘、村庄和屋顶为主题。
建筑最显著的特色是外立面设置4道单边大跨度悬挑平台，属国内首例、国际罕见，这种设计不仅美观，还体现了技术创新。

建设过程中，琶洲西区滨江立体人行交通工程也在同步推进，这座直达珠江边的“空中花园”与腾讯大楼形成了有机整体，预计今年年底完工。

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琶洲的新引擎
腾讯总部入驻琶洲，为这个已经聚集了众多互联网巨头的区域再添重磅筹码。
如今琶洲已经聚集了阿里、腾讯、复星、国美、小米、YY、唯品会等多家知名企业，形成强大的产业集群效应。

据统计，今年琶洲总部大厦数量将突破30座，片区进驻企业超过3.6万家。
腾讯广州总部大楼的启用，预计将吸引数千名高端技术人才入驻。
人才虹吸效应已经显现。
从招聘平台可以看到，腾讯现阶段正在广州高薪招人，办公地点多在琶洲，而且各种岗位都有。
如数据分析师、金融产品经理、微信后台开发工程师等等。
大部分职位的月薪在20-70K不等，还能做到14薪、15薪甚至18薪的高福利。

不过事情都有双面性，如此高密度的人才和企业聚集，难免会带来交通压力的增加，尤其是地铁8号线和18号线。
预计未来琶洲地区的通勤人流将明显增加，周边道路高峰期可能更加拥堵。
但这也是琶洲发展的甜蜜烦恼，标志着这个区域正在成为真正的城市中心。
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利好板块楼市
腾讯总部入驻琶洲，对周边房地产市场无疑是一剂强心针。
特别是琶洲板块的楼盘一直以来都是广州楼市的热点。
比如位于琶洲西区的琶洲·樾|华樾，项目由越秀地产与华发股份双国企联手打造，主打248-330㎡的稀缺大平层，仅96席。
其优势不仅在于能一瞰琶洲的繁华城景，而且位于琶洲CBD绝对核心，能更好地承接塔尖人群需求。

△琶洲·樾|华樾户型分布

还有板块中最引人注目的琶洲南TOD项目，由广州地铁集团与越秀地产联合开发。
是广州主城首个集轨道、高端住宅、学校、公园、商业、办公于一体的超级TOD综合体。
项目在售二期，主打142-279㎡的大平层，实用率高，均价约13万/㎡。

还有保利天奕，主推120-190㎡南北对流T2板楼，使用率高达120%。
项目容积率仅2.5，采用专梯专户设计，配建广州五中九年制学校。
目前价格约7.8-9万/㎡，是琶洲备受关注的高端改善项目。

△保利天奕户型分布

腾讯广州总部大楼的乔迁，不仅是一家企业的办公地点变更，更是广州数字经济蓬勃发展的缩影。
随着更多互联网巨头的入驻，琶洲正在成为广州新的城市名片，引领着大湾区数字经济的飞跃发展。
未来，这里将成为人才、技术、资本汇聚的高地，进一步强化广州在国际科技创新中的枢纽地位。
而周边楼盘也将继续受益于这种产业集聚效应，成为高端人才安居乐业的首选之地。