深圳取消限购了，这次会硬吗？

cjlcjl

9月5日深夜，深圳楼市放大招，再一次放宽限购，但似乎又是一次寂寞。最后一层底裤也要脱掉了，这一次，深圳楼市会硬气起来吗？

附：通知全文见文末长图就在9月5日深夜，深圳突然发布了楼市调控新政，这是继北京和上海放开郊区后，深圳楼市的再次解绑。先说下最主要的6大变化。1、深户、社保/个税1年以上非深户：罗湖、宝安（不含新安街道）、龙岗、龙华、坪山、光明购房不限套数；

2、无法提供1年以上社保/个税的非深户：罗湖、宝安（不含新安街道）、龙岗、龙华、坪山、光明限购2套；

3、盐田、大鹏新区放开限购，不再审核购房资格，随便买。可是这种地方，又会有多少人敢上车呢。

4、利率不再区分首套和二套，全部按首套优惠。

5、公积金可以提取做首付6、单身也不在限制一套，按家庭审核购房资质，该买两套买两套。

7、 企事业单位福田、南山和宝安新安街道范围内，需同时满足设立满1年、累计纳税达100万、10名以上员工，其他区放开限购。

说完方案，说说影响。首先，关于限购区域总结，就是深圳核心区再次新变化罗湖出局，宝安区西乡出局。新定义的核心区缩小到了福田、南山和宝安新安街道，也就是现在深圳唯一的限购区。要我说，还是太高估了老百姓的钱袋子，既然都要救了，何不放得彻底一点，看看大家是更愿意相信砖头，还是更愿意相信大A。还是谁都不信了。其实，对于活跃市场，其实有一个办法是降税，尤其是对豪宅二手房市场是一个重要促进工具。因为现在显然不能靠普通老百姓上杠杆背负债，而有钱人自然也不会去买什么不限购的大鹏光明，这就出现了一个尴尬的真空地带——想买的人限购，买不起的人能随便买，这就依然很难让成交放量。但是说回来，地方衙门什么光景大家也懂，让出税源活跃市场，那么窟窿又从哪补，所以这次也没有见到。这个话题有些敏感，就不展开了。另外，深圳松绑对于周围城市绝对不是好消息，尤其是惠州和东莞，估计要再次哭晕在厕所。毕竟现在各个城市都使劲浑身解数拉人购房，但周围几个小兄弟肯定争不过老大哥，必将被新一轮虹吸过去。最后聊一下宏观方面。随着9月北上深陆续出台松绑政策，预计一线城市的楼市更重磅政策不会再有了，那么注定三季度还是会量价齐⬇️，目测三四季度最大利好，可能也只剩降准降息了。
而随着9月美联储降息脚步临近，我们也将会在9月22日发布新的LPR（贷款市场报价利率），一旦老美降息留出空间，我们也有可能跟随降息，预计幅度可能是10到15个基点。而进一步降息后，老百姓的存款收益将进一步被挤压，但从银行里被赶出来的钱，会流向楼市，还是流向最近疯狂的大A？我觉得都很难，答案可能要重新思考一下。因为这两个罐子，是否还能承载住老百姓那本就被洗了一轮的剩余财富？画一个礼貌的问号。毕竟，前5年欠下的债，要么牺牲一部份人快点还，要么牺牲一辈人慢慢还。而你到底是化债路上的哪个角色，取决于接下来你的选择和策略。更多敏感内容文章无法一一展开，我会放在小圈子里，添加文末下方助理二维码，备注“安排”，一起探讨更多深度话题。

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附：通知全文

镜花水月

我们这儿小厂之前好多不交社保，现在查得严，老板直喊成本高。

咖啡豆

社保金压力不是年青人造成的，天天说！我们是受害者！

wifai

大到无法出基数了

lovejuan0104

如果工资水平刚好5千或者6千该怎么办

hnn

玩不见了，还好你们在

温馨阁

你这生病无法计算进去。

meto

30岁一35岁，每月交养老金5000元？请问:有多少青年人交得起？

922b3eb6

把那些领高额养老金的降下来，城市里很多退休工资万儿八千的，如果双职工家庭更多，根本吃不完，养着二代，甚至三代人，个人觉得拿当地平均工资再增加50%足够，社保也就是保障最低生活标准就好

lovejuan0104

家里存款超过200万以上的部分，交税！！！40%的税！！！资金占用税！！！促进资金流通最有效！！！！