“原房主跳楼身亡”，一商品房以143万元起拍

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据现代快报消息

8月26日

记者从阿里资产拍卖平台上获悉

位于北京顺义区一商品房

原房主从屋内跳楼后当场死亡

据拍卖网站公开信息

房产位于北京市顺义区

丽喜花园12号楼6层二单元601号

该房屋将于8月28日上午10点

迎来第二次司法拍卖

拍卖页面显示

该商品房建筑面积132.2平方米

房屋评估价为256.4万元

第一次拍卖的起拍价为179.5万元

因无人报名而流拍

此次是第二次拍卖，起拍价为143.6万元

比上一次降低了近36万元

页面以显著红字

作出瑕疵说明

原房主从屋内跳楼后当场死亡

由救护车拉走，未再回到屋内

继承人表示房屋已空置，配合腾退

交付时以现状为准，图片仅供参考

拍卖标的仅限房屋

不包括室内设施、物品等

若有物品可能存在后续处理问题

报名参加拍卖

需缴纳14万元保证金

增价幅度为0.7万元

截至今日（27日）21时许

该房产拍卖信息显示0人报名

但有304人设置提醒

围观人数超过7400次

网友对此表示

备注很清楚，能接受就拍

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据红星新闻此前报道

类似的“凶宅”在法拍平台并不少见

有多起拍卖曾被媒体关注

盈科律师事务所

上海房地产法律事务部主任郭韧介绍

法律上并没有“凶宅”这一概念

一般在房屋内发生过非自然死亡

会被认为是“凶宅” 

此外

记者梳理已经结束的“凶宅”拍卖

发现这类房产流拍率较高

折扣力度较大

近四起成交中

最低成交价为评估价的56%

最高为70%

同时不拘房产

若拍卖车辆发生过交通事故致人死亡

拍卖时也会专门标注

多名房产中介告诉记者

在房屋交易中

会要求卖家承诺房屋内

未发生过非正常死亡

并在合同中约定如有隐瞒承担违约责任

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