通州又拆一片！周边规划很炸裂！

华语天空

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^^^^^^^^^^^^^^^^^近日，通州君（微信ID：tongzhouguo）获悉，通州又一家知名企业——日化二厂拆了！
对于住在乔庄、东关地区的居民来说，天好的时候，就是免费闻各种洗发水味道的时候，因此附近群众十分关心日化二厂搬迁信息。搬迁已经好几年了，现在开始拆了！以后想闻洗发水的味道，就得花钱了。

拆迁说了很多年了，工厂也已经停产多年，有人说生产线曾移植次渠附近，后来也不知道移到哪里去了。

拆迁区域，正好在大门朝里的位置，停产后，附近的巷子里还有个烧烤店，曾经和好基友喝啤酒吃烤串，说着也十多年前的往事了。

现场一片瓦砾，哪还有曾经的辉煌，当年在东方化工厂、日化二厂、宝洁厂上班，身上都透着骄傲，毕竟通州当年可没什么拿得出手的大企业。

边上的宝洁厂，当年也是说排放达标，但是时代的车轮驶过，一切都是过眼云烟，宝洁厂也停产多年了，去年通州君就拍了宝洁厂的照片，想写一篇文章，终究因为懒惰，还是没写，这文章债越欠越多。

多拍照片多记录，这也就是我们这些老通州的念想，还有几年，2000年左右闯通州的小伙姑娘，也陆续到了退休的年龄，男的要延迟退休，这方面当年的姑娘们，可以先享几年福，苦逼的小伙，还得多熬好多年，难怪女性寿命比男的长。广场舞到现在也没学会，到时候估计只能咂摸老照片，回忆过往峥嵘岁月了。早前控规显示——
用地面积：约6.87公顷（各地块用地面积以拨地钉桩成果为准）。
建筑规模：地上建筑规模约6.8万平方米（建筑规模以最终审定方案为准）。

看以看出来，这块地主要部分，将用于建设住宅，建筑限高36米，应该是10层左右的板楼，6.3万平米，如果是每套60平米则1000套左右，如果每套100平米则600套左右，如果算上地下车库之类，估计也就500套左右的住房。

这里还规划有一个15班的幼儿园，4块绿地的总面积达到15亩。


这块地就在西上园南面，目前是一块空地。距离地铁6号线北运河西，大概是3站公交，骑车5分钟以内。交通十分便利。

我们再看看这个地块的控规吧！

可以看到，这一区域，将建设教育、公服、文化、体育、交通等项目，文化体育之类，应该属于产业用地范畴，所以，这里还是一处家园中心——就是各种跟老百姓有关的基层公共服务，都搞在一起，省得百姓办小事儿跑断腿。

此前，这儿还设计有北京通州日化锦绣文化公园，还获得过大奖，不知道还会不会实施！“2020年美国建筑师协会香港分会设计大奖”的颁奖典礼上，SOM 设计近作：“北京通州日化锦绣文化公园城市设计”项目荣获城市设计和可持续性设计两个类别的“优秀奖”（Merit Award）。

“北京通州日化锦绣文化公园城市设计”荣获AIA香港“优秀奖” ↑


项目为曾位于社区中心的北京日化二厂带来新的活力。利用基地具有的原始特征，现代化的复兴改造在现有的厂房布局上得到了充分发挥，在保留主要建筑的基础上为场地保留了历史厚重感。


设计对项目场地所传承的旧时工业历史表达了充分的尊重，创建了一个丰富的步行网络，并设计了一系列的鼓励社交的交流中心和众多适合聚会的公共空间。


由“美国建筑师协会香港分会”（AIA Hong Kong Chapter）颁发的这个年度大奖是对协会会员在建筑、室内设计、城市设计和未建成的作品设计上所取得的卓越成就进行表彰。


对这种文化遗产的充分认可，并为工业改造创造了一种新的模式，在令人印象深刻的大背景下建立与旧时光的联系，创造一个人与人之间紧密交流的活动场所。

建立灵活和明确的分阶段计划，实现各规划分区的多样性和特色 ↑

充分利用项目基地的原有特征，传承工厂旧址的历史遗产↑

为工作、娱乐、学习和生活创造24小时不间断的活力中心↑

改造建立在现有的，以实用主义为主导的场地布局上，为人流的移动与人群的活动创造新的框架，同时保留了关键建筑与空间和历史的厚重感。


看看上面的设计图，日化二厂地块，真的是要崛起的节奏！


和北冰洋汽水、五星啤酒、牡丹电视机等一批“北京制造”品牌一样，“金鱼牌”洗涤灵作为北京人自己的日化品牌，一直伴随着许多老北京人的生活。这个曾经北京家喻户晓的品牌，就诞生于北京日化二厂。

北京日化二厂隶属于北京一轻日用化学有限公司，是一家创建于1958年的日化企业，是国内生产合成洗涤剂的大型轻工骨干企业，随着北京城市副中心的设立，企业自2015年开始积极主动配合政府疏解非首都核心功能的要求，2016年已全面停产。这个经历了北京工业的变迁，凝聚了深厚的历史价值，承载着北京工业发展的历史记忆的特殊企业，犹如一位风尘仆仆的旅人，进入了休整期。


占地面积超过140000平方米的北京日化二厂，是传承发展历史文化、促进城市有机更新的重要载体和宝贵资源。北京日化二厂的改造项目，依托大运河的区位优势、空间资源、历史文化，将通过专业团队从规划、设计到建造、运营的全面创新，有望成为未来北京文化中心建设的一张国际名片，成为北京城市更新的又一个标杆项目。


这里面向未来的时尚年轻人群，打造生活＋社交新模式，体现迷你社区、共享空间、复合租赁、无人化管理的原则。


日化二厂搬迁消息，最早开始于2015年7月份，官方称协调推动金隅、星海钢琴、日化二厂等一批企业在京津冀范围内优化产业布局。

通州宝洁厂


一九九四年企业以洗衣粉生产线与美国宝洁公司合资，获得可观的经济效益，有力地支持了本企业巩固自身在同行业中的优势地位。


2000年底，由日化二厂作为主发起人，联合北京京泰投资管理中心、北京一轻研究所等五家共同出资创立“北京金鱼科技股份有限公司”，日化二厂成为最大的股东。

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hammerin

规划都是很好的。