“业主趁夜砌墙占大堂”最新进展：墙壁已拆除，当地正调查产权来由

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已拆除！天津一小区一楼大堂被砌砖墙，砌墙者称通过法拍获得产权，三大问题待解

极目新闻记者 张皓
8月17日，极目新闻记者从多方获悉，天津河西区天涛园“一楼业主趁夜砌墙占大堂”事件迎来最新进展：一楼大堂所砌砖墙目前已拆除。此前有网友反映一楼的业主将一楼的大堂用砖砌上据为己有，一下给自家增加200平方米。

业主记录一楼大堂所砌砖墙被拆除

17日下午，当地居民邢先生告诉极目新闻记者，他15日下午经过事发的1号楼时，看到大厅被砌的砖墙还在，许多居民议论纷纷，确实令人气愤。17日没有过去那边，听说目前墙已被拆除。

该楼住户刘先生也表示目前墙壁已拆除。他介绍，砌墙的事情发生在8月13日凌晨0点25分左右，当时有岗亭保安发现，有人在一号楼一楼大堂砌墙，便将情况进行了上报。几分钟后，有保安来到现场了解情况和进行劝阻，双方争执了20多分钟，其间有人报了警，大约1点，有民警来到了现场。

此前刘先生展示了从城建部门获取的规划图纸显示，被砌墙封起来的区域，规划性质为“架空自行车库”，一直以来都是业主们活动的公共区域，不知道为何突然之间有人砌墙试图据为己有。

16日中午12时许，当地社区工作人员告诉极目新闻记者，上午街道和社区各个部门都很重视，也都去现场看了，砌墙的房主是有房产证的，下一步就是去核查背后的原因，这个房子是怎么卖出去的，卖出去之前有没有变化，有最新进展会及时告知居民。17日下午，记者再次询问调查处理的进展，对方表示不便接受采访。

对于此事的调查处理进展情况，8月17日下午，辖区梅江街道办工作人员留下极目新闻记者的联系电话后表示，她先和领导汇报一下，让了解情况的同事联系记者，截至发稿记者暂未获回复。
业主已经使用多年的大堂公共区域，为何突然成了他人产权？砌墙业主获得该区域产权的手段和方式是否合理合法？如今虽然墙壁已拆，还存在诸多疑问，居民希望有关部门能否尽快调查通报。
（来源：极目新闻）
此前报道

superzhzh

这不是公摊面积嘛！整栋楼买房子的时候都是出了钱的吧

酷狗e族

如果房屋证件有这个面积的话，那就是和开发商的纠纷了。估计最后开发商会返还这部分面积的钱给这个业主，因为现在占有这个面积会引起整个单元楼业主的纠纷。。。。。。

咖啡豆

我公司所属上海商业广场房产证上标识的套内部分区域被楼上公寓楼当做电梯间、大堂、消防通道，跟这个案例挺像的。找房开公司，他说是测绘公司的责任；找测绘公司，结果已经不在了；找物业公司，物业公司管不了，让找法院；找法院我们找不到被告（需要楼上几百家公寓业主的信息）；律师说就算我们胜诉了也没法执行，因为牵涉到公共利益。。。至今这价值六百多万的区域就只能被无偿占用，只能吃哑巴亏。这个砌墙的可能也是类似情况，说实话如果真是套内区域被占又投诉无门，一旦情绪上来我也会跟他一样去砌墙。

温馨阁

房屋建筑是有设计图的，经过消防审查会鉴的，另建其他设施没有设计和消防审批都不允许，需强制折除。

voo

如果这样也可以，我是不是能把这栋楼的人都赶出去，然后说我也有产权证，不方便出示而已

温馨阁

是谁的拿出法律文件不就完了吗？挺简单的事儿，为什么拿不出来，为什么管理部门不要求拿出来？诡异！

ycp123

如果房产证有这么大的面积，当初收房时为啥不找开发商？没经任何人同意就是侵占！属于违法建筑！

oppledr

如果真有产权，还用半夜偷偷摸摸的？就像大连星海广场那年，趁着啤酒节结束围栏还没拆，凌晨一帮人做了一件轰动大连乃至全国的大事

华语天空

先不论对不对，这砌墙方式工地上就准备返工吧，也基本交错都没有，可以说只要一点振动就会有裂纹