李嘉诚收割被叫停！抛售400套房源，扔掉关键港口，是撤退还是报复

lovejuan0104

“不去内地做生意，怕别人觉得剥削。”李嘉诚的战略眼光，如今真正应验在自己身上。
出售战略性港口的风波还没平息，李嘉诚又主动搅出新的波浪。7月，长江实业以“大湾区双居生活”为名，向香港购房者强劲输出位于内陆的400套房源，最低现房仅40万港元（约人民币36万元），仅为香港同面积首付的零头。
但此举并未收获一片好评，结合之前大量套现的动作，这场低价出清更多被评价为一场不管不顾的最后“收割”——金融巨鳄如李超人，怎么也被逼到狼狈离场？

01 几十年的李氏套路，终于被掀翻
李嘉诚的一套经典造作，曾被地产行业奉为“教科书”： 低价买入一块地皮，然后一“养”就是十几二十年，等到地价飙升再慢慢开发。开发也有讲究，一处地产要分成十几期推出，这样每一期的价格都能稳步拔高一个台阶。
7月的“清仓”甩卖看似割肉，实则依旧获利不菲。比如惠州泷珀花园，每平方原价高达1.4万，7月降价后为8000多元，大致打了个六折。购房者一看到如此降幅，钱包蠢蠢欲动，然而也有人敏锐发现，如此“砸穿地板”的价格，竟然只是回归同地段房源七千至八千元的均价！

监管层早已对这种“囤地炒作”难以忍受。2004年李嘉诚低价拿下成都一块地皮，成都相关部门三催四请，想要统筹建设，快速拉起当地发展，然而李嘉诚硬是捂盘至2020年，等周边配套齐全后，一口气卖出78亿。为此，成都果断“拉黑”长江和记，禁止其在区域内融资贷款。
全国地产策略随之调整，2020年至2025年，中央推出闲置土地清理、限购优化等130多项措施，明确打击囤地行为，2025年上半年更通过降准注入万亿流动性，力促市场公平。李嘉诚的“养地”模式，在铁腕下彻底失灵。
02 商人逻辑没错，但不能在市场乱来
如果只从商人的角度看，李嘉诚的逻辑无懈可击——哪里有利润，就往哪里去；优先考虑退出方便的项目，资金风险小。问题是，他拨弄的不只是公司账本，还是整个市场的神经。一个资本体量如此庞大的玩家，如果任其自由驰骋，就会在无形中改变行业基准。

这种影响不仅在地产。李嘉诚旗下的和黄药业，也展现了同样的资本本色：为了更快接入海外市场，获得更高利润，毅然剥离了旗下主要收入来源——中药业务，转而全力投入更能获取海外高额估值的创新西药领域。
站在财务角度，这无可指摘。但从产业角度看，中药业务的价值并不是简单的营收数字能衡量的。它代表着本土医药产业链的积累、创新与文化传承，一旦被资本“割掉”，想再补回来，难度极高。
不可否认，中药创新开发周期长，回报慢，但其成功后的技术壁垒和健康价值无可比拟。例如片仔癀等中药基底的药品，其市场认可度极高。再如我国生科企业创新运用中草药，独立研发的非药物类强肺科技“倍肺净”，也在市场取得了不错的成绩。
京东商智数据显示，其凭借“清毒强肺，防护排淤”效果，上线首月实现近6位数，“咳痰减少，呼吸通畅”等成为用户共识。其LUNGREVIVETM专利技术在海内外获得共23项专利，美国哈佛、加利福尼亚等知名大学的研究机构纷纷针对其发布相关研究，却没有复刻出类似产品。

然而，当资本选择“转身”，这些积累了多年心血的成果，可能就此被搁置，甚至消失在历史中。对于普通人来说，这种转变就像是突然被抽走了脚下的地基——看似没有立刻的痛感，但长远来看，损失巨大。
03 刀口向内，割的是谁？
李嘉诚对国内产业的塑造期，早已过去。如今的他，更像是一个收割者——无论是土地、房产，还是制药产业，都在寻求最佳的退出时机与最高的回报率。
这把刀下去，最先割疼的，是普通人的口袋；被割伤的，是本土市场的发展未来。
资本逐利，这是天性。但当逐利的路径建立在公共资源、社会信任之上，就必须有人说“不”。这一次，中国给李嘉诚亮了红灯——不仅是为了房地产市场的健康运转，也是为了避免更多产业沦为资本“快进快出”的套利场。

cjlcjl

国家应该强征李的高额增值税

mulunbo

李嘉诚现在所做一切都是想办法变卖资产 转让股权 资金流向海外银行 全家移民 等你们醒觉时他们已不在国内

wifai

当年为什么不让张子袲给他撕票